🏡 Oportunidad de Inversión Residencial – Constitución Centro Urbano
📍 Casa amplia y cómoda en zona de alta demanda, fuera de zona de riesgo
Se ofrece en venta una amplia y versátil propiedad habitacional, ubicada en el plano urbano de Constitución, en un sector residencial consolidado, fuera de la zona de inundación y con excelente conectividad.
Ideal tanto para uso familiar, renta habitacional o desarrollo de proyectos comerciales o turísticos, gracias a su proyección de plusvalía y entorno urbano privilegiado.
🌟Ubicación estratégica:
A solo 5 cuadras de la Plaza de Armas
Alta plusvalía por ubicación y potencial de desarrollo
Zona con alta demanda habitacional
Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos
Excelente relación ubicación/precio
💼 Atención personalizada y acompañamiento profesional durante todo el proceso
💰 Comisión neta servicio de corretaje: 2%
📌 Se reciben y evalúan ofertas / Disponible a contar del día 1°/10/2025
Saluda atte.
Zorobabel Cuevas Bravo
Licenciado Gestor Inmobiliario
Corredor de Propiedades – Registro N° 69.499
Santa Filomena Propiedades 🏡
www.santafilomenapropiedades.cl
Amenities básicos
📐
491 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Constitución hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares3
Base usada: Constitución
Referencia publicada$ 110.576.488
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado130 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativasReferencia limitada
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Constitución
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,0°C
Clima mediterráneo costero lluvioso, fresco y ventoso en invierno.
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero lluvioso de inviernoTemplado frescoAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo costero lluvioso de invierno
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 60%Nublado 25%Lluvia 27%Nieve 1%
La costa del Maule tiene un clima mediterráneo costero: veranos templados, inviernos frescos con lluvias abundantes, alta nubosidad y vientos costeros que se sienten especialmente durante los temporales de otoño e invierno.