Venta de Casa Constitución, Atenas

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🏡 Oportunidad de Inversión Residencial – Constitución Centro Urbano

📍 Casa amplia y cómoda en zona de alta demanda, fuera de zona de riesgo

Se ofrece en venta una amplia y versátil propiedad habitacional, ubicada en el plano urbano de Constitución, en un sector residencial consolidado, fuera de la zona de inundación y con excelente conectividad.
Ideal tanto para uso familiar, renta habitacional o desarrollo de proyectos comerciales o turísticos, gracias a su proyección de plusvalía y entorno urbano privilegiado.

🌟Ubicación estratégica:

A solo 5 cuadras de la Plaza de Armas

Alta plusvalía por ubicación y potencial de desarrollo

Zona con alta demanda habitacional

Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos

Excelente relación ubicación/precio

💼 Atención personalizada y acompañamiento profesional durante todo el proceso

💰 Comisión neta servicio de corretaje: 2%

📌 Se reciben y evalúan ofertas / Disponible a contar del día 1°/10/2025

Saluda atte.

Zorobabel Cuevas Bravo
Licenciado Gestor Inmobiliario
Corredor de Propiedades – Registro N° 69.499
Santa Filomena Propiedades 🏡
www.santafilomenapropiedades.cl

Amenities básicos

📐

491 m² útiles

🛏️

4 dormitorios

🚿

1 baño

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Constitución hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 3 Base usada: Constitución

Referencia publicada $ 110.576.488 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 130 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Comparar alternativas Referencia limitada

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

SE VENDE PROPIEDADES VENDE CASA CON AMPLIA SUPERFICIE DE TERRE… $ 503.278.033 431 m² · Constitución $ 1.167.698/m²

VENTA DE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN PLENO CENTRO DE CONSTITUCIÓN $ 558.447.036 370 m² · Constitución $ 1.509.316/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Constitución

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

14,0 °C

Clima mediterráneo costero lluvioso, fresco y ventoso en invierno.

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

80 %

Mediterráneo costero lluvioso de invierno Templado fresco Alta Moderado a ventoso

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado fresco

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo costero lluvioso de invierno

Humedad

💧

80%

Alta

Viento

🌬️

18,0

Moderado a ventoso

Distribución de días en el año

Sol 60% Nublado 25% Lluvia 27% Nieve 1%

La costa del Maule tiene un clima mediterráneo costero: veranos templados, inviernos frescos con lluvias abundantes, alta nubosidad y vientos costeros que se sienten especialmente durante los temporales de otoño e invierno.