Venta de Casa Constitución, Atenas

4 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

🏡 Oportunidad de Inversión Residencial – Constitución Centro Urbano

📍 Casa amplia y cómoda en zona de alta demanda, fuera de zona de riesgo

Se ofrece en venta una amplia y versátil propiedad habitacional, ubicada en el plano urbano de Constitución, en un sector residencial consolidado, fuera de la zona de inundación y con excelente conectividad.
Ideal tanto para uso familiar, renta habitacional o desarrollo de proyectos comerciales o turísticos, gracias a su proyección de plusvalía y entorno urbano privilegiado.

🌟Ubicación estratégica:

A solo 5 cuadras de la Plaza de Armas

Alta plusvalía por ubicación y potencial de desarrollo

Zona con alta demanda habitacional

Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos

Excelente relación ubicación/precio

💼 Atención personalizada y acompañamiento profesional durante todo el proceso

💰 Comisión neta servicio de corretaje: 2%

📌 Se reciben y evalúan ofertas / Disponible a contar del día 1°/10/2025

Saluda atte.

Zorobabel Cuevas Bravo
Licenciado Gestor Inmobiliario
Corredor de Propiedades – Registro N° 69.499
Santa Filomena Propiedades 🏡
www.santafilomenapropiedades.cl

Amenities básicos
📐
491 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Constitución

⌖
Precio publicado $170M Precio del aviso
●
Promedio comparable $245,5M Constitución
↕
Rango observado $165,2M - $261,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$149,8M $181,6M $213,4M $245,2M $277M 09/25 01/26 $170M $149,8M $181,6M $213,4M $245,2M $277M 09/25 01/26 $170M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Constitución hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Constitución
Referencia publicada $ 110.576.488 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 175 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SE VENDE PROPIEDADES VENDE CASA CON AMPLIA SUPERFICIE DE TER… SE VENDE PROPIEDADES VENDE CASA CON AMPLIA SUPERFICIE DE TERRE… $ 503.278.033 431 m² · Constitución $ 1.167.698/m² VENTA DE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN PLENO CENTRO DE CONSTITUCIÓN VENTA DE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN PLENO CENTRO DE CONSTITUCIÓN $ 558.447.036 370 m² · Constitución $ 1.509.316/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Constitución

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero lluvioso de invierno Templado fresco Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo costero lluvioso de invierno
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 25% Lluvia 27% Nieve 1%

La costa del Maule tiene un clima mediterráneo costero: veranos templados, inviernos frescos con lluvias abundantes, alta nubosidad y vientos costeros que se sienten especialmente durante los temporales de otoño e invierno.

Z propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 491 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $346.232 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 170.000.000
  • UF 4.162,18
  • Activo desde 13:25:25 11/09/2025
  • ID Propiedad 557 Reportar
  • Visitas 109

Ubicación e información de la zona

Constitución, Atenas, Constitución, Maule, Chile

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