Hermosa casa muy cerca de la playa, con vista en altura hacia el mar.
Muy espaciosa y adecuada para una gran familia, en un sector muy tranquilo y rodeado de naturaleza.
Buena conectividad a 25 minutos de Constitución y similar hacia Chanco y Pelluhue. Comercio local: Almacenes, ferreterías, verdulerías, bomberos y posta rural.
Casa de dos pisos con patio techado y leñera, jardín con terraza, estacionamiento para dos vehículos, reja perimetral, luz, agua APR y alcantarillado.
Primer piso: Living-comedor espacioso, pasillo, cocina-despensa, un dormitorio y amplio baño.
Segundo piso: Dos dormitorios medianos, pasillo, dormitorio principal muy amplio, galería con vista al mar y baño completo.
La propiedad está transferible con rol propio.
Reales interesados, contactar al teléfono +56931928942
Datos y características
🛏Dormitorios4
🚿Baños2
🏗Superficie construida130 m²
📏Superficie total300 m²
Casas en Constitución
⌖
Precio publicado$97M
Precio del aviso
●
Promedio comparable$234,1M
Constitución
↕
Rango observado$97M - $261,5M
m²
Valor m² referencial$746,2k/m²
Superficie: 130 m²
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Constitución hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares4
Base usada: Constitución
Referencia publicada$ 100.500.593
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado275 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivoPrecio dentro de un rango de alta demanda
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$97.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $19.400.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$431.326UF 10,48 / mes
Monto financiadoUF 1.885,46$77.600.000
Renta líquida sugerida$1.725.304Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$19.400.000
Total estimado pagado$148.797.801Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Constitución
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempoCerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero lluvioso de inviernoTemplado frescoAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo costero lluvioso de invierno
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 60%Nublado 25%Lluvia 27%Nieve 1%
La costa del Maule tiene un clima mediterráneo costero: veranos templados, inviernos frescos con lluvias abundantes, alta nubosidad y vientos costeros que se sienten especialmente durante los temporales de otoño e invierno.
