SE VENDE PROPIEDADES VENDE CASA CON AMPLIA SUPERFICIE DE TERRENO

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Descripción

❗️COSTA LEÓN PROPIEDADES VENDE CASA CON AMPLIA SUPERFICIE DE TERRENO SECTOR CENTRO ESQUINA CALLE PRIETO INTERSECCIÓN OHIGGINS DE LA CIUDAD DE CONSTITUCIÓN

✔️Propiedad originalmente construida para vivienda y actualmente utilizada como hogar de menores ( lo que es factible de requerir como inversión continuar con el actual arriendo ) ubicada en el plano cercana al centro de la ciudad de dos pisos en buen estado en general. Se encuentra a 3 cuadras al Nor Poniente de la Plaza de Armas con frente vía estructurante y una segunda calle de alto tráfico que une la ciudad de Oriente a Poniente
Excelente locomoción colectiva a la salida de la propiedad

✅1º Piso: Lavadero, Cocina, Estar, Baño, escala

✅2º Piso 3 Dormitorios 2 baños, pasillos, Lavamanos, closet.

✅Recepción, 3 baños, 2 bodegas, sala, sala de estudio, comedor, Dormitorio

✅Total número de dormitorios :4
✅Total número de baños :6

✔️Sup. Edificación: 431 m2

✔️Sup. Terreno Neto: 873 m2

❗️Posee tasación actualizada

❗️Propiedad de Alta Plusvalía

Valor Venta UF 12.662 más 2% honorarios corredor

Para información , agenda de visitas y consultas a nuestro WhatsApp +56985295477 mail costaleonpropiedades@gmail.com, nuestras plataformas sociales Facebook, Instagram y Tik Tok
Oficina comercial sector Villa Copihue.

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Amenities básicos
📐
873 m² útiles
🏗️
431 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
6 baños

Casas en Constitución

⌖
Precio publicado $503,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $245,5M Constitución
↕
Rango observado $165,2M - $261,5M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 431 m²
$111,1M $222,7M $334,2M $445,8M $557,4M 09/25 01/26 $503,3M $111,1M $222,7M $334,2M $445,8M $557,4M 09/25 01/26 $503,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Constitución hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Constitución
Mediana publicada $ 160.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 196 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Constitución, Atenas Venta de Casa Constitución, Atenas $ 170.000.000 491 m² · Constitución $ 346.232/m² SE VENDE CASA UN PISO REGULARIZADA SE VENDE CASA UN PISO REGULARIZADA $ 130.000.000 260 m² · Constitución $ 500.000/m² VENTA DE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN PLENO CENTRO DE CONSTITUCIÓN VENTA DE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN PLENO CENTRO DE CONSTITUCIÓN $ 558.447.036 370 m² · Constitución $ 1.509.316/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Constitución

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero lluvioso de invierno Templado fresco Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo costero lluvioso de invierno
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 25% Lluvia 27% Nieve 1%

La costa del Maule tiene un clima mediterráneo costero: veranos templados, inviernos frescos con lluvias abundantes, alta nubosidad y vientos costeros que se sienten especialmente durante los temporales de otoño e invierno.

Corredores nacionales

  • Habitaciones 4
  • Baños 6
  • Superficie Total 873 m2
  • Superficie Construida 431 m2
  • Valor por m² $576.493 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 503.278.033
  • UF 12.334,04
  • Activo desde 03:43:45 16/01/2026
  • ID Propiedad 3520 Reportar
  • Visitas 84

Ubicación e información de la zona

Constitución, Prieto 297, Constitución, Maule, Chile

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