Venta de Casa Colbún, Colbún

5 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños
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Descripción

Casa en camino a Panimávida, Sector Paso Rari. Esta propiedad se encuentra emplazada a 3 Kms de Las Termas de Panimávida y a 4 kms app de las Termas de Quinamávida, a 17 kms de la ciudad de Linares. Cuenta con: 5 Dormitorios, de los cuales 3 están en suite, 3 Baños completos y un medio baño con ingreso desde el patio y que está al lado del Quincho y piscina, Living comedor, Hall de distribución, Galería, amplia Sala de Estar, cocina amoblada, estacionamiento techado para 2 vehículos. Piscina de 7x5 Mts, Quincho de 8x4 Mts , con asadera. Agua Potable Rural ( APR) y para riego, por medio de Pozo de 3 Mts. En su exterior cuenta con arboles frutales y ornamentales.

Casas en Colbún

⌖
Precio publicado $140M Precio del aviso
●
Promedio comparable $118,3M Colbún
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Rango observado $55M - $150M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$39,8M $71,2M $102,5M $133,9M $165,2M 09/25 09/26 $140M $39,8M $71,2M $102,5M $133,9M $165,2M 09/25 09/26 $140M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Colbún hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 410.112.430 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 295 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 66% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$140.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $28.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$622.532UF 15,13 / mes
Monto financiadoUF 2.721,29$112.000.000
Renta líquida sugerida$2.490.130Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$28.000.000
Total estimado pagado$214.759.713Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Colbún

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Publicado por

Z propiedades

  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie total 2.000 m2
  • Valor por m² $70.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 140.000.000
  • UF 3.401,61
  • Activo desde 18:35:32 11/09/2025
  • ID Propiedad 605 Reportar
  • Visitas 171

Ubicación de la propiedad

Colbún, Colbún, Maule, Chile

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