AMPLIA CASA EN VENTA EN COLBUN !!

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 70 m² Construidos
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Descripción

En Venta amplia casa en comuna de Colbun, Region del Maule !!

Caracteristicas:
70 mts2
3 habitaciones
baño
cocina
Logia
Living
Comedor

Direccion: Colbun, Region del Maule

Valor Venta: $55.000.000

Contacto: +569 77544808
Growthpropiedades@gmail.com

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 1
Superficie construida 70 m²
Superficie total 70 m²

Casas en Colbún

⌖
Precio publicado $55M Precio del aviso
●
Promedio comparable $118,3M Colbún
↕
Rango observado $55M - $150M
m²
Valor m² referencial $785,7k/m² Superficie: 70 m²
$39,8M $71,2M $102,5M $133,9M $165,2M 09/25 09/26 $55M $39,8M $71,2M $102,5M $133,9M $165,2M 09/25 09/26 $55M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Colbún hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 134 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 86.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 275 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Colbún, Calvario rabones Venta de Casa Colbún, Calvario rabones $ 160.000.000 5.000 m² · Colbún $ 32.000/m² Venta de Casa Colbún, Colbún Venta de Casa Colbún, Colbún $ 140.000.000 2.000 m² · Colbún $ 70.000/m²

Este aviso está 36% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$55.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $11.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$244.566UF 5,94 / mes
Monto financiadoUF 1.069,08$44.000.000
Renta líquida sugerida$978.265Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$11.000.000
Total estimado pagado$84.369.887Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Colbún

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Publicado por

Growth propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 70 m2
  • Superficie construida 70 m2
  • Valor por m² $785.714 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 55.000.000
  • UF 1.336,35
  • Activo desde 19:36:34 13/09/2026
  • ID Propiedad 6051 Reportar
  • Visitas 182

Ubicación de la propiedad

COLBUN EL MAULE, Colbún, Maule, Chile

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