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Terreno en Longaví de 33.6 hectáreas plano, agua potable.

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Descripción

¡OPORTUNIDAD¡ VENTA de Terreno agrícola en LONGAVI, para todo tipo de cultivo. Con un clima ideal, y suelos fértiles, Con una excelente ubicación, a tan solo 5 min del centro de Longaví, en donde encontraras supermercados, colegios, servicios básicos, entre otros; 1 min de la carretera 5 sur Parcela de 33,6 hectáreas. Cuenta con factibilidad electricidad y agua potable. Topografía plana.
Sector La Granja.

Terrenos en Longaví

⌖
Precio publicado $750M Precio del aviso
●
Promedio comparable $154,7M Maule
↕
Rango observado $38M - $404M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $216M $432M $647,9M $863,9M 09/25 07/26 $750M $0 $216M $432M $647,9M $863,9M 09/25 01/26 07/26 $750M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en Longaví hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 56.450.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 181 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Se vende excelente parcela de 5.000 m² ubicada a 9 km de Tal… Se vende excelente parcela de 5.000 m² ubicada a 9 km de Talca $ 54.900.000 5.000 m² · Maule $ 10.980/m² Se vende Parcela de 5.000 m2, rol propio, factibilidad de ag… Se vende Parcela de 5.000 m2, rol propio, factibilidad de agua… $ 58.000.000 5.008 m² · Teno $ 11.581/m² Venta Directa de Parcela en Lago Colbún – Sector Las Patagua… Venta Directa de Parcela en Lago Colbún – Sector Las Pataguas … $ 94.000.000 3.000 m² · Colbún $ 31.333/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Longaví

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Valeria carriel

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 336.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $2.232 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 750.000.000
  • UF 18.362,55
  • Activo desde 19:45:13 14/07/2026
  • ID Propiedad 4740 Reportar
  • Visitas 53
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

LOS COLIGUES, Longaví, Maule, Chile

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