Se vende excelente parcela de 5.000 m² ubicada en Loteo Residencial Buena Estrella, comuna de Maule, a solo 9 km de Talca, dentro de condominio privado con acceso mediante portón eléctrico, en un entorno tranquilo, seguro y de creciente plusvalía.
La propiedad cuenta con rol propio y se encuentra habilitada y lista para usar, con importantes mejoras ya ejecutadas, ideal para vivienda, descanso o inversión.
Características principales:
• Superficie total: 5.000 m²
• Rol propio
• Ubicada en Loteo Residencial Buena Estrella
• Acceso controlado con portón eléctrico
• Terreno completamente cercado con malla galvanizada y polines
• Portón metálico de acceso independiente al terreno
• Terreno plano y aprovechable
• Sector consolidado con parcelas vecinas y excelente conectividad
• Pozo de agua de 17 metros de profundidad con bomba sumergible
• Empalme eléctrico de 25 amperes
• Línea eléctrica instalada de 160 metros (cable 2 × 16 mm)
• Poste eléctrico de 8 metros con cable tensor
• Poste con tablero eléctrico interior
• Container habilitado, con ventanas y protecciones
• Interior del container con dos espacios separados
Excelente oportunidad para quienes buscan una parcela habilitada, segura y cercana a la ciudad, dentro de un loteo residencial consolidado.
Ubicación: Comuna de Maule, a 9 km de Talca
Precio: $54.900.000
Se reciben propuestas serias
Venta directa por su dueño – sin comisión
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Referencia de precios
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🟢 Precio competitivo
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Maule
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de inviernoTemplado con veranos cálidosMedia-altaSuave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%Nublado 22%Lluvia 25%Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
