Se vende excelente parcela de 5.000 m² ubicada a 9 km de Talca

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Se vende excelente parcela de 5.000 m² ubicada en Loteo Residencial Buena Estrella, comuna de Maule, a solo 9 km de Talca, dentro de condominio privado con acceso mediante portón eléctrico, en un entorno tranquilo, seguro y de creciente plusvalía.

La propiedad cuenta con rol propio y se encuentra habilitada y lista para usar, con importantes mejoras ya ejecutadas, ideal para vivienda, descanso o inversión.

Características principales:
• Superficie total: 5.000 m²
• Rol propio
• Ubicada en Loteo Residencial Buena Estrella
• Acceso controlado con portón eléctrico
• Terreno completamente cercado con malla galvanizada y polines
• Portón metálico de acceso independiente al terreno
• Terreno plano y aprovechable
• Sector consolidado con parcelas vecinas y excelente conectividad
• Pozo de agua de 17 metros de profundidad con bomba sumergible
• Empalme eléctrico de 25 amperes
• Línea eléctrica instalada de 160 metros (cable 2 × 16 mm)
• Poste eléctrico de 8 metros con cable tensor
• Poste con tablero eléctrico interior
• Container habilitado, con ventanas y protecciones
• Interior del container con dos espacios separados

Excelente oportunidad para quienes buscan una parcela habilitada, segura y cercana a la ciudad, dentro de un loteo residencial consolidado.
Ubicación: Comuna de Maule, a 9 km de Talca
Precio: $54.900.000
Se reciben propuestas serias
Venta directa por su dueño – sin comisión
Contacto por mensaje o teléfono para más información o coordinar visita.

Referencia de precios

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🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por debajo del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de terreno para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 4 Base usada: Maule

Referencia publicada $ 51.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 181 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Herramientas para comprar mejor

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maule

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,5 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

14,5 °C

Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.

Viento medio

10,0 km/h

Humedad media

70 %

Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Templado con veranos cálidos

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado lluvioso de invierno

Humedad

💧

70%

Media-alta

Viento

🌬️

10,0

Suave

Distribución de días en el año

Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.