- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 136 m2
- Superficie construida 80 m2
-
Valor por m² $643.382 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 87.500.000
-
UF 2.120,54
- Activo desde 02:39:52 24/12/2025
- ID Propiedad 2573 Reportar
- Visitas 142
SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD VILLA MARIA DEL VALLE, LINARES
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
80 m²
Construidos
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Descripción
CON CREDITO HIPOTECARIO O VENTA AL CONTADO
SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD VILLA MARIA DEL VALLE, LINARES
Valor $87.500.000 + 2% COMISIÓN
Se vende propiedad en villa María del Valle (CASA NO PAREADA). Barrio residencial tranquilo. Alta plusvalía, áreas verdes con juegos infantiles, cercana a colegio Alborada, negocios, botillería, panadería, jardín infantil, easy, supermercados, farmacia y locomoción colectiva.
CUENTA CON:
Segundo nivel:
-3 Habitaciones
Primer nivel:
- Living y comedor
- Cocina ampliada no regularizada
- Baño con shower, vanitorio y extractor de aire.
- Bodega interior
- Calefont
- Estacionamiento techado
- Portón corredera
- Antejardín
- Patio
- Quincho
- Terreno total: 136 M2
- Construcción regularizada 45 M2
- Construccion no regularizada 35 m2 + 11 m2 de cocina
Valor $87.500.000 + 2% comisión
Casas en Linares
Precio publicado
$87,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$158,8M
Linares
Rango observado
$67,5M - $175M
Valor m² referencial
$1,1M/m²
Superficie: 80 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
38
Base usada: Linares
Mediana publicada
$ 87.750.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
294 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$87.500.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $17.500.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$389.083UF 9,43 / mes
Monto financiadoUF 1.696,44$70.000.000
Renta líquida sugerida$1.556.331Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.500.000
Total estimado pagado$134.224.820Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Linares
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Linares
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Resumen
Valores promedio
14,0
°C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59%
Nublado 22%
Lluvia 24%
Nieve 3%
Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.
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