Se vende casa En sector los niches Villa bicentenario

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 60 m² Construidos
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Descripción

Se vende casa
En sector los niches
Villa bicentenario
Pasaje willi

Constade:

Superficie 119 metros cuadrados
Contruidos 60 metros cuadrados
Propiedad de 2 niveles

Primer nivel
*living
*comedor
*cocina amplia
*1 baño
*1 habitacion con baño privado

Segundo nivel
*2 habitaciones
*pequeña sala de estar

Ante jardin
Patio
Locomocion a 5 minutos
Sector muy tranquilo

* 5 minutos de colegio
*a 2 cuadras de sala cuna

Casas en Curicó

⌖
Precio publicado $54M Precio del aviso
●
Promedio comparable $238,6M Curicó
↕
Rango observado $63,7M - $480M
m²
Valor m² referencial $900k/m² Superficie: 60 m²
$0 $137M $274,1M $411,1M $548,2M 09/25 09/26 $54M $0 $137M $274,1M $411,1M $548,2M 09/25 01/26 09/26 $54M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Curicó hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Curicó
Mediana publicada $ 82.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 289 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta Sarmiento, Curicó Casa en Venta Sarmiento, Curicó $ 47.000.000 83 m² · Curicó $ 566.265/m² En venta Casa Pareada con 2º Piso En venta Casa Pareada con 2º Piso $ 57.500.000 77 m² · Curicó $ 746.753/m² SE VENDE CASA EN SECTOR LOS NICHES SE VENDE CASA EN SECTOR LOS NICHES $ 69.000.000 72 m² · Curicó $ 958.333/m²

Este aviso está 35% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$54.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $10.800.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$240.120UF 5,82 / mes
Monto financiadoUF 1.046,94$43.200.000
Renta líquida sugerida$960.479Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$10.800.000
Total estimado pagado$82.835.889Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curicó

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco Veranos cálidos moderados e inviernos frescos Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 21% Lluvia 16% Nieve 1%

Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.

Publicado por

Propiedades del rio

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 119 m2
  • Superficie construida 60 m2
  • Valor por m² $453.782 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 54.000.000
  • UF 1.308,68
  • Activo desde 16:31:29 15/01/2026
  • ID Propiedad 3430 Reportar
  • Visitas 148

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Ubicación de la propiedad

Curicó, Los niches, Curicó, Maule, Chile

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