- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 318 m2
- Superficie construida 72 m2
-
Valor por m² $216.981 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 69.000.000
-
UF 1.672,20
- Activo desde 16:32:28 15/01/2026
- ID Propiedad 3431 Reportar
- Visitas 213
SE VENDE CASA EN SECTOR LOS NICHES
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
72 m²
Construidos
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Descripción
SE VENDE CASA EN SECTOR LOS NICHES
Pasaje El Roble, Villa el bosqueen sector Los Niches
, comuna de Curicó,
A 10 KM de la ciudad de Curico
Casa consta
deTerreno total 318 mts cuadrado
Terreno Construidos 72 mts cuadrados
La propiedad completa cuenta con
PRIMER NIVEL
*1 habitación
*1 baños
*Living
*Comedor
*Cocina
* amplio patio trasero
*ante jardín
*Estacionamiento para 2 vehículos,
SEGUNDO NIVEL :
*2 habitaciones
Lugar tranquilo y fácil acceso
A 5 minutos de comisaria de carabineros
,A 5 minutos de Cesfam
A 5 minutos de supermercados, farmacias,
A pasos de Colegios, parques.
A 5 minutos de universidad católica sede los niches
A 8 minutos universidad de Talca sede los niches
locomoción colectiva a 3 cuadras
Valor $72.000.000
Casas en Curicó
Precio publicado
$69M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,6M
Curicó
Rango observado
$63,7M - $480M
Valor m² referencial
$958,3k/m²
Superficie: 72 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
13
Base usada: Curicó
Mediana publicada
$ 85.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
291 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 19% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$69.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $13.800.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$306.820UF 7,44 / mes
Monto financiadoUF 1.337,76$55.200.000
Renta líquida sugerida$1.227.278Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.800.000
Total estimado pagado$105.845.858Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Curicó
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Curicó
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 21%
Lluvia 16%
Nieve 1%
Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.
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