En venta Casa Pareada con 2º Piso

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 77 m² Construidos
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Descripción

- Casa Pareada con 2º Piso
- Calle Barcelona Nº2810. Curicó
- Conjunto Habitacional Don Sebastián II de Rauquén
- Cercana a Aeródromo Gral. Freire
- Ampliación (15m2)
- Living- Comedor
- Cocina
- 3 Dormitorios
- 1 Baño
- Patio
- Antejardín
- Año de Construcción : 2014 Rol de Avalúo : 1712-15
- Cercano a : supermercado, colegio, movilización y comercio menor
- Referencia de dirección : Barcelona entre Manchester y Av. Amsterdam
- Se acepta canje por corretaje
- COMISIÓN DE CORRETAJE : 2.5% + IVA

Casas en Curicó

⌖
Precio publicado $57,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $238,6M Curicó
↕
Rango observado $63,7M - $480M
m²
Valor m² referencial $746,8k/m² Superficie: 77 m²
$0 $136,9M $273,8M $410,7M $547,6M 09/25 09/26 $57,5M $0 $136,9M $273,8M $410,7M $547,6M 09/25 01/26 09/26 $57,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Curicó
Mediana publicada $ 85.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 292 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende casa en Valle Casa Blanca, sector Lontue Se vende casa en Valle Casa Blanca, sector Lontue $ 46.000.000 107 m² · Curicó $ 429.907/m² Se vende casa en Valle Casa Blanca, sector Lontue Se vende casa en Valle Casa Blanca, sector Lontue $ 55.000.000 107 m² · Curicó $ 514.019/m² Casa en Venta Sarmiento, Curicó Casa en Venta Sarmiento, Curicó $ 47.000.000 83 m² · Curicó $ 566.265/m²

Este aviso está 32% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Pie inicial

Pie: $11.500.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$255.683UF 6,20 / mes
Monto financiadoUF 1.114,80$46.000.000
Renta líquida sugerida$1.022.732Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$11.500.000
Total estimado pagado$88.204.882Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curicó

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco Veranos cálidos moderados e inviernos frescos Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 21% Lluvia 16% Nieve 1%

Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.

Publicado por

Propiedades del rio

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 100 m2
  • Superficie construida 77 m2
  • Valor por m² $575.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 57.500.000
  • UF 1.393,50
  • Activo desde 01:37:19 16/01/2026
  • ID Propiedad 3465 Reportar
  • Visitas 388

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Ubicación de la propiedad

Curicó, Calle Barcelona, Curicó, Maule, Chile

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