Se vende casa amobalda de 240m² , en un terreno de 25.000 m²

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Descripción

Se vende casa amobalda de 240 metros cuadrados construidos, en un terreno de 25.000 metros, posee 2 pisos, en 1er piso amplio living comedor con piso de cerámica, cocina y baño completo, chimenea, 2do piso con 6 amplios dormitorios con piso flotante y baño completo, bodega y estacionamiento.

La propiedad cuenta con agua potable, más agua de pozo y luz

Acceso a estero

Amplio terreno para oportunidad de producción agrícola, proyectos residenciales o recreativos.

Excelente ubicación, una gran ventaja con acceso a ruta pavimentada, sector La Tosca se ubica tan solo a 15 minutos de Linares con muy buena accesibilidad.

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** La casa no cuenta con recepción final

Amenities básicos
📐
25.000 m² útiles
🏗️
240 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $122,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $510k/m² Superficie: 240 m²
$114M $131,3M $148,7M $166,1M $183,4M 09/25 01/26 $122,4M $114M $131,3M $148,7M $166,1M $183,4M 09/25 12/25 01/26 $122,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 31 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 166 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÍA SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÍA $ 70.000.000 286 m² · Linares $ 244.755/m² Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m² Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m²

Este aviso está 18% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Corredormaule

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 25.000 m2
  • Superficie Construida 240 m2
  • Valor por m² $4.896 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 122.400.000
  • UF 2.999,71
  • Activo desde 02:29:10 24/12/2025
  • ID Propiedad 2565 Reportar
  • Visitas 118

Ubicación e información de la zona

Linares, Ruta l-250, Linares, Maule, Chile

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