Se vende amplio inmueble ideal para uso habitacional o inversión

9 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 2.285 m² Construidos
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Descripción

🏡 Oportunidad Única – Inmueble con Dos Viviendas + Quincho

Se vende amplio inmueble ideal para uso habitacional o inversión, compuesto por dos viviendas y un quincho, con excelente distribución y terminaciones de calidad.

📍 Primera Vivienda

Superficie total: 428,03 m² aprox.

Primer piso (186,14 m²): living, comedor, dos cocinas, comedor de diario, dos baños, bodega, terraza techada y dos estacionamientos.

Segundo piso (208,92 m²): cinco dormitorios, un dormitorio principal en suite con walking closet, un baño adicional, dos salas de estar, lavadero, dos terrazas y balcón.

Tercer piso (32,97 m²): un dormitorio, una sala de estar y despensa.

Construcción mixta en albañilería y madera, con revestimientos en maderas impregnadas, planchas OSB y fibrocemento, diseñados para mayor durabilidad.

📍 Segunda Vivienda

Superficie: 120 m² aprox.

Distribución: living, comedor, cocina, un baño, tres dormitorios, despensa y lavadero.

Construcción en albañilería y madera.

📍 Quincho

Superficie: 32,48 m² aprox.

Estructura de madera, revestida con OSB, fibrocemento y terminaciones en pintura.

💡 Ideal para familias grandes, inversión en arriendo o desarrollo de proyecto turístico.
Estamos abiertos a recibir y evaluar ofertas.

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💼 Comisión neta servicio de corretaje: 2%.

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Saludos cordiales,

Zorobabel Cuevas Bravo
Licenciado Gestor Inmobiliario
Corredor de Propiedades – Registro Nº 69.499
Santa Filomena Propiedades 🏡

Amenities básicos
📐
2.285 m² útiles
🏗️
2.285 m² construidos
🛏️
9 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Constitución

Precio publicado $480M Precio del aviso
Promedio comparable $245,5M Constitución
Rango observado $165,2M - $261,5M
Valor m² referencial $210,1k/m² Superficie: 2.285 m²
$114,8M $218,7M $322,6M $426,5M $530,4M 09/25 01/26 $480M $114,8M $218,7M $322,6M $426,5M $530,4M 09/25 01/26 $480M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Constitución hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Constitución
Mediana publicada $ 160.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 232 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Constitución

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero lluvioso de invierno Templado fresco Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo costero lluvioso de invierno
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 25% Lluvia 27% Nieve 1%

La costa del Maule tiene un clima mediterráneo costero: veranos templados, inviernos frescos con lluvias abundantes, alta nubosidad y vientos costeros que se sienten especialmente durante los temporales de otoño e invierno.

Corredores nacionales

  • Habitaciones 9
  • Baños 4
  • Superficie Total 2.285 m2
  • Superficie Construida 2.285 m2
  • Valor por m² $210.066 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 480.000.000
  • UF 11.752,03
  • Activo desde 03:40:12 16/01/2026
  • ID Propiedad 3517 Reportar
  • Visitas 86

Ubicación de la propiedad

Constitución, Maromillas, Constitución, Maule, Chile

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