- Habitaciones 2
- Precio
$ 295.000.000
-
UF 7.167,68
- Activo desde 01:25:50 12/01/2026
- ID Propiedad 3293 Reportar
- Visitas 115
Se Vende 2 CASAS en TERRENO de 2.400 mts
2 dormitorios
Dormitorios
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Descripción
Talca, Camino a Duo Comuna de Maule.
Se Vende 2 CASAS en TERRENO de 2.400 mts. Camino a Duao, Comuna de Maule, Región del Maule.
Valor $295.000.000
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN
Casa 1:
Living comedor amplio.
Cocina.
2 baños con Shawer.
2 habitaciones con closet.
Aire acondicionado.
Estufa a Combustión.
Bodega.
Estacionamiento techado.
110 mts. de construcción.
Casa 2:
Living comedor amplio.
Cocina amoblada con Isla.
4 habitaciones con closet.
2 baños con Shawer.
Sala de estar.
Aire acondicionado.
Estufa a Combustión.
Estacionamiento techado.
218mts. de construcción.
La propiedad consta con amplio Quincho en Terraza, piscina sólida, Área verde común, Árboles frutales, Acceso automatizado y red de gas.
Valor de la propiedad $295.000.000 + 2% e impuestos.
(comisión por gestión de corretaje).
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Casa Matriz: Arauco 409. Chillán.
Sucursal: 3 Oriente 1326. Of.1b. Talca.
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Te esperamos!
Casas en Maule
Precio publicado
$295M
Precio del aviso
Promedio comparable
$143,8M
Maule
Rango observado
$60M - $147M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maule hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.
Avisos similares
34
Base usada: Maule
Mediana publicada
$ 80.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
299 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$295.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $59.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.311.765UF 31,87 / mes
Monto financiadoUF 5.734,14$236.000.000
Renta líquida sugerida$5.247.059Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$59.000.000
Total estimado pagado$452.529.394Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Maule
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Maule
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Templado con veranos cálidos
Media-alta
Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 22%
Lluvia 25%
Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
Ubicación de la propiedad
Maule, talca, Maule, Maule, Chile
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