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PARCELA DE AGRADO

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Descripción

Se vende parcela, 5000 mts2, ubicada camino a Cauquenes a 8 kilómetros del centro de Parral, cuenta con luz y pozo y factibilidad de APR

Parcelas en Parral

⌖

Precio publicado $45M Precio del aviso

●

Promedio comparable $42,8M Maule

↕

Rango observado $10M - $57,3M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Parral hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Actividad moderada

Avisos similares 15 Base usada: Maule

Mediana publicada $ 19.990.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 72 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 5 3 publicados en los últimos 7 días

Comparar alternativas Referencia limitada

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

VENTA DE PARCELA CON CASA, PRECIO CONVERSABLE $ 120.000.000 190 m² · Parral $ 631.579/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Precio de la propiedad (UF)

$45.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $9.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$200.100UF 4,86 / mes

Monto financiadoUF 874,70$36.000.000

Renta líquida sugerida$800.399Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$9.000.000

Total estimado pagado$69.029.908Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Parral

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

14,0 °C

Viento medio

9,0 km/h

Humedad media

75 %

Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado subhúmedo

Humedad

💧

75%

Humedad media-alta en invierno y en días nublados

Viento

🌬️

9,0

Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in

Distribución de días en el año

Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.