🏢 PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN VENTA – PARRAL, REGIÓN DEL MAULE
📍 Excelente ubicación con acceso por calles San Martín y Victoria
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS
Se vende amplia propiedad de carácter comercial y residencial, emplazada en un terreno de aproximadamente 1.000 m², ubicada en la comuna de Parral, Región del Maule, con acceso y salida por calle San Martín y calle Victoria.
La propiedad destaca por su gran superficie construida, distribución, ubicación y potencial comercial, siendo una alternativa especialmente atractiva para inversionistas, empresarios, distribuidores y quienes busquen desarrollar una actividad comercial junto con espacios residenciales.
🏪 ÁREA COMERCIAL
En el primer nivel, por calle San Martín, cuenta con:
• Sala de ventas / local comercial: aproximadamente 110 m²
• Oficina 1: aproximadamente 16 m²
• Oficina 2: aproximadamente 12 m²
• Bodega: aproximadamente 200 m²
• Amplios espacios destinados a operación comercial y almacenamiento.
La propiedad cuenta además con patente comercial de distribuidora y sala de ventas de alcohol, actualmente en funcionamiento.
🏠 ÁREA RESIDENCIAL
Sobre la sala de ventas se encuentran 2 departamentos independientes, con aproximadamente:
• Departamento 1: 60 m²
• Departamento 2: 90 m² aproximadamente
Uno de los departamentos cuenta con una superficie mayor producto de una ampliación que sobresale del área correspondiente a la sala de ventas.
🧱 CONSTRUCCIÓN Y ESTADO
La construcción correspondiente a la planta baja por calle San Martín es de material sólido y fue construida hace menos de 5 años.
Por calle Victoria, la propiedad cuenta además con una construcción destinada a casa habitación, actualmente con aproximadamente un 40% de avance, lo que representa una oportunidad para terminar y adaptar según las necesidades del nuevo propietario.
📐 SUPERFICIES APROXIMADAS
• Terreno: 1.000 m²
• Sala de ventas: 110 m²
• Oficinas: 16 m² + 12 m²
• Bodega: 200 m²
• Departamento 1: 60 m²
• Departamento 2: 90 m² aprox.
• Casa por calle Victoria: 40% de avance
Las superficies indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas mediante antecedentes técnicos, planos, recepción municipal y/o medición correspondiente.
⭐ PRINCIPALES ATRIBUTOS
✅ Terreno de aproximadamente 1.000 m²
✅ Acceso por calles San Martín y Victoria
✅ Local comercial de aproximadamente 110 m²
✅ 2 oficinas
✅ Bodega de aproximadamente 200 m²
✅ 2 departamentos sobre el área comercial
✅ Patente comercial de distribuidora y sala de ventas de alcohol actualmente en funcionamiento
✅ Construcción sólida de menos de 5 años en planta baja por calle San Martín
✅ Construcción adicional por calle Victoria con aproximadamente 40% de avance
✅ Alto potencial comercial, residencial y de inversión
💰 VALOR DE VENTA
UF 14.500
Valor referencial al 27 de agosto de 2026: aproximadamente $592.593.250
💬 PRECIO CONVERSABLE
Se escuchan propuestas serias.
📞 +569 9595 6440
Para solicitar fotografías, antecedentes, coordinar visita o conocer mayores detalles de la propiedad, contactar directamente al vendedor.
Solo interesados reales.
📍 Parral – Región del Maule, Chile
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Amenities básicos
🚗
10 estacionamientos
📐
1.000 m² útiles
🏗️
700 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
6 baños
Local Comercial en Parral
⌖
Precio publicado$592,5M
Precio del aviso
●
Promedio comparable$177,3M
Local Comercial
↕
Rango observado$490k - $815,1M
m²
Valor m² referencial$846,4k/m²
Superficie: 700 m²
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de local comercial en Parral hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de local comercial para venta, comparando por misma categoría en el sitio.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares13
Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada$ 22.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado149 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicaciónSegmento de mayor valor
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma categoría ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Mediterráneo templado subhúmedoVeranos cálidos, con algunos días sobre 30 °CHumedad media-alta en invierno y en días nubladosVientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59%Nublado 22%Lluvia 24%Nieve 3%
Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.
