Media hectárea con vista y naturaleza en Lomas de Machicura

Media hectárea con vista y naturaleza en Lomas de Machicura

56 m² Construidos

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Descripción

Venta de terreno en Lomas de Machicura – Media Hectárea
Oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en un entorno natural, seguro y con excelente proyección.
Este terreno de 5.000 m² se encuentra en el sector de Lomas de Machicura-Parral, con buena vista, caminos accesibles y un entorno tranquilo, ideal para casa de campo o inversión. Cuenta con un radier de 8x7 metros.

🔹 Superficie: 5.000 m²
🔹 Acceso: caminos accesible, muy cerca de camino asfaltado
🔹 Sector tranquilo, con naturaleza y buena plusvalía

📍 Ubicación: Lomas de Machicura, comuna de Parral.
A minutos de carretera principal, servicios básicos, colegios y comercio local.
Lugares turísticos como el tranque de Digua, tranque Bullileo, Las Termas de Catillo. Excelente para realizar pesca, trekking, cabalgatas, kayak, etc.

Terrenos en Parral

⌖

Precio publicado $22,8M Precio del aviso

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Promedio comparable $260,4M Maule

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Rango observado $28M - $1,1B

m²

Valor m² referencial $407,1k/m² Superficie: 56 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo

Avisos similares 9 Base usada: Maule

Mediana publicada $ 65.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 181 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Excelente terreno urbano en parral. Calle Tarapacá e N°860 (ex… $ 400.000.000 1.700 m² · Parral $ 235.294/m²

Este aviso está 65% bajo la referencia de propiedades similares.

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Precio de la propiedad (UF)

$22.800.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $4.560.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$101.384UF 2,46 / mes

Monto financiadoUF 442,04$18.240.000

Renta líquida sugerida$405.535Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$4.560.000

Total estimado pagado$34.975.153Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Parral

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

14,0 °C

Viento medio

9,0 km/h

Humedad media

75 %

Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado subhúmedo

Humedad

💧

75%

Humedad media-alta en invierno y en días nublados

Viento

🌬️

9,0

Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in

Distribución de días en el año

Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Publicado por

Jior propiedades

ProfesionalZonaPropiedades

Superficie total 5.000 m²
Superficie construida 56 m²
Valor por m² $4.560 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 22.800.000
UF 552,55
Activo desde 15:13:39 10/12/2025
ID Propiedad 2143 Reportar
Visitas 171

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