Oportunidad Única: Casa con Potencial y Ubicación Inmejorable en Villa Apumanque

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 67 m² Construidos
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Descripción

Oportunidad Única: Casa con Potencial y Ubicación Inmejorable en Villa Apumanque, Curicó

Busca la tranquilidad de un barrio residencial sin sacrificar la conectividad? Esta es su casa ideal, perfecta para familias que valoran la seguridad y la cercanía a todo.

Ubicación Estratégica

A pasos de Av. Manso de Velasco: Acceso rápido y expedito a las principales arterias de Curicó.

Comodidad Total: A solo una cuadra de Consultorio Central y a pocas cuadras de dos grandes supermercados (haga sus compras caminando!).

Conectividad: Locomoción colectiva disponible a solo dos minutos.

Entorno: Ubicada en la tranquila y segura Villa Apumanque, ideal para criar a su familia.

Características Clave del Hogar

Distribución Funcional: Living-comedor y cocina independiente.

Espacios Íntimos: 2 Dormitorios y 1 Baño.

Almacenamiento: Incluye una práctica bodega.

Exterior: Estacionamiento propio.

Valor Agregado y Potencial de Inversión!

Esta propiedad incluye un Departamento Interior adicional, construido actualmente en obra gruesa.

Uso Inmediato: Termine la construcción y úselo para arrendar y obtener un ingreso extra mensual.

Expansión Familiar: Ideal para un familiar que necesita independencia (adultos mayores, hijos mayores).

Proyecto Personal: Genere su propio taller, oficina o home office totalmente separado de la casa principal.

Listo para Proyectar su Futuro en Curicó?

Esta es una propiedad que ofrece calidad de vida y potencial de crecimiento. No deje pasar esta oportunidad en un barrio tan cotizado!

$ 69.000.000.- SDE RECIBEN OFERTAS AL CONTADO!!.

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Casas en Curicó

⌖
Precio publicado $69M Precio del aviso
●
Promedio comparable $238,6M Curicó
↕
Rango observado $63,7M - $480M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 67 m²
$0 $136,7M $273,3M $410M $546,6M 09/25 09/26 $69M $0 $136,7M $273,3M $410M $546,6M 09/25 01/26 09/26 $69M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Curicó hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Curicó
Mediana publicada $ 75.750.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 288 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta Sarmiento, Curicó Casa en Venta Sarmiento, Curicó $ 47.000.000 83 m² · Curicó $ 566.265/m² En venta Casa Pareada con 2º Piso En venta Casa Pareada con 2º Piso $ 57.500.000 77 m² · Curicó $ 746.753/m² Se vende casa En sector los niches Villa bicentenario Se vende casa En sector los niches Villa bicentenario $ 54.000.000 60 m² · Curicó $ 900.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$69.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $13.800.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$306.820UF 7,44 / mes
Monto financiadoUF 1.337,76$55.200.000
Renta líquida sugerida$1.227.278Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.800.000
Total estimado pagado$105.845.858Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curicó

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco Veranos cálidos moderados e inviernos frescos Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 21% Lluvia 16% Nieve 1%

Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.

Publicado por

Corredormaule

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 148 m2
  • Superficie construida 67 m2
  • Valor por m² $466.216 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 69.000.000
  • UF 1.672,20
  • Activo desde 01:56:11 24/12/2025
  • ID Propiedad 2541 Reportar
  • Visitas 163

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Ubicación de la propiedad

Curicó, Villa Apumanque, Curicó, Maule, Chile

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