¡Oportunidad en Brisas de Maule!

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

¡Oportunidad en Brisas de Maule! Ubicación: 29 Sur con 9 ½ Oriente, Talca (en pasaje)Características: Amplio living-comedor 3 habitaciones – 2 baños Reja con portón eléctrico (espacio para 2 autos) Pasaje con cámaras de seguridad Cercanías y conectividad: A pasos de CECOSF Locomoción en calle trasera: Línea C y colectivos 2, 8, 7, 12, 14, 16 Valor de venta: $59.000.000 + 2% comisión Contacto: Hacienda Propiedades Diego Cornejo: +56 9 6232 6825 Liliana Lagos: +56 9 3531 4390 ¡Agenda tu visita hoy mismo! #CasaEnVenta #Talca #BrisasDeMaule #Oportunidad

Casas en Maule

⌖
Precio publicado $59M Precio del aviso
●
Promedio comparable $143,8M Maule
↕
Rango observado $60M - $147M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$44,9M $74M $103M $132M $161M 09/25 07/26 $59M $44,9M $74M $103M $132M $161M 09/25 01/26 07/26 $59M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maule hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 83.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 299 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Maule, Villa Puertas del Sur Venta de Casa Maule, Villa Puertas del Sur $ 71.000.000 160 m² · Maule $ 443.750/m² Venta de Casa Maule, C. Nahuelbuta 1054 Venta de Casa Maule, C. Nahuelbuta 1054 $ 157.000.000 305 m² · Maule $ 514.754/m² En venta hermosa casa en Villa La campiña En venta hermosa casa en Villa La campiña $ 65.000.000 97 m² · Maule $ 670.103/m²

Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$59.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $11.800.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$262.353UF 6,37 / mes
Monto financiadoUF 1.146,83$47.200.000
Renta líquida sugerida$1.049.412Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$11.800.000
Total estimado pagado$90.505.879Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maule

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Publicado por

Propiedades del centro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Precio
    $ 59.000.000
  • UF 1.433,54
  • Activo desde 01:50:15 12/01/2026
  • ID Propiedad 3310 Reportar
  • Visitas 135

Ubicación de la propiedad

Maule, 29 sur, Maule, Maule, Chile

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