Hermosa casa con Camping en venta

3 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 50 m² Construidos
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Descripción

Atención amantes de la naturaleza y la tranquilidad! Les presento esta hermosa casa con Camping en venta en CAMINO A PRECORDILLERA L45 LLEPO LINARES, comuna de Linares. Con 3 dormitorios, 4 baños Bodega, Terraza, Quincho, agua de pozo con manguera de 2 Pulgada 10.000 m2 de terreno, tendrás todo el espacio que necesitas para disfrutar al aire libre!

Este acogedor Cabaña de 50 m2 es perfecto para desconectarte de la ciudad y respirar aire puro. Además, cuenta con una calefacción Bosca a leña para mantenerte calentito en las noches más frescas. Imagina pasar las tardes en tu propio paraíso, rodeado de paz y naturaleza!

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $97M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
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Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 50 m²
$84,5M $110,3M $136M $161,7M $187,5M 09/25 01/26 $97M $84,5M $110,3M $136M $161,7M $187,5M 09/25 12/25 01/26 $97M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 75.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 253 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 39.000.000 60 m² · Linares $ 650.000/m² Se vende casa en 43 Millones de estilo bungalow Se vende casa en 43 Millones de estilo bungalow $ 43.000.000 64 m² · Linares $ 671.875/m² Se vende propiedad cercana a supermercado Se vende propiedad cercana a supermercado $ 55.000.000 66 m² · Linares $ 833.333/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Jit corredoras

  • Habitaciones 3
  • Baños 4
  • Superficie Total 10.000 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $9.700 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 97.000.000
  • UF 2.364,93
  • Activo desde 19:59:02 28/01/2026
  • ID Propiedad 3964 Reportar
  • Visitas 124

Ubicación de la propiedad

Linares, precordillera l45 llepo, Linares, Maule, Chile

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📍 Entorno360

El Culmen — Linares

354 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno en consolidación
49 / 100 Índice ref.

Sector con referencias urbanas en desarrollo y disponibilidad variable de servicios.

Comercio y servicios
Medio-Bajo 44% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media 56% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Bajo 34% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado El Culmen
Uso dominante Rural, turístico, agrícola y segunda vivienda
Perfil habitual Compradores de parcela, turismo, cabañas, segunda vivienda y conservación
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

El Culmen: sector precordillerano/turístico vinculado a Achibueno, Ancoa y caminos rurales. Perfil orientado a parcelas, cabañas, segunda vivienda, turismo de naturaleza y propiedades con alta sensibilidad a accesos, agua, riesgo y permisos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Transporte masivo/terminales: Principalmente vehículo particular y recorridos rurales; validar frecuencia. Ejes/referencia: Independencia, Maipú, Brasil, Freire, Rengo, Chacabuco y Alameda Valentín Letelier. Equipamiento urbano: Media

Servicios: Red rural de salud, CESFAM de referencia, Seguridad Pública municipal y respuesta según distancia

🏡 Perfil inmobiliario

Parcelas, turismo rural, cabañas, campo y propiedades de naturaleza

✨ Dato útil del sector

Atractivo para turismo y segunda vivienda; validar accesibilidad anual, agua, electricidad, riesgo de incendio, cauces y restricciones ambientales. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media. Nivel de verificación: Media-alta; validar límites, rol, factibilidad y acceso en terreno.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.