En venta Casa amplia y cómoda en zona de alta demanda, fuera de zona de riesgo

Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

🏡 Oportunidad de Inversión Residencial – Constitución Centro Urbano

📍 Casa amplia y cómoda en zona de alta demanda, fuera de zona de riesgo

Se ofrece en venta una amplia y versátil propiedad habitacional, ubicada en el plano urbano de Constitución, en un sector residencial consolidado, fuera de la zona de inundación y con excelente conectividad.
Ideal tanto para uso familiar, renta habitacional o desarrollo de proyectos comerciales o turísticos, gracias a su proyección de plusvalía y entorno urbano privilegiado.

🌟Ubicación estratégica:

A solo 5 cuadras de la Plaza de Armas

Próxima a:

🏥 Hospital de Constitución

🚌 Terminal de Buses

🛠️ Ferreterías y comercio local

⛽ Estación de servicio

🏟️ Estadio y Club de Tenis

🏠 Características destacadas:

✅ Terreno amplio y 100% ampliable

✅ Ubicación libre de riesgo de inundación

✅ Entorno residencial tranquilo con acceso inmediato a servicios urbanos

✅ Excelente conectividad vehicular y peatonal

📈 Ventajas de inversión:

Alta plusvalía por ubicación y potencial de desarrollo

Zona con alta demanda habitacional

Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos

Excelente relación ubicación/precio

Desde Cyber day con descuento -6,25% / Antes Precio de Venta 170MM$

📞 Consultas y coordinación de visitas:

📲 +56 9 9885 0294
✉️ contacto@santafilomenapropiedades.cl

💼 Atención personalizada y acompañamiento profesional durante todo el proceso

💰 Comisión neta servicio de corretaje: 2%

📌 Disponible a contar del día 1°/12/2025

Saluda atte.

Amenities básicos
📐
491 m² útiles
🏗️
128 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$160.000.000 $130 $2.1B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor típico del sitio.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Constitución hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Constitución
Referencia publicada $ 90.424.698 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 128 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Constitución

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Clima mediterráneo costero lluvioso, fresco y ventoso en invierno.
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero lluvioso de invierno Templado fresco Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo costero lluvioso de invierno
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 25% Lluvia 27% Nieve 1%

La costa del Maule tiene un clima mediterráneo costero: veranos templados, inviernos frescos con lluvias abundantes, alta nubosidad y vientos costeros que se sienten especialmente durante los temporales de otoño e invierno.

Corredores nacionales

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 491 m2
  • Superficie Construida 128 m2
  • Valor por m² $325.866 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 160.000.000
  • Valor UF (1UF=39.328)
    UF 4.068
  • Activo desde 03:45:45 16/01/2026
  • ID Propiedad 3522
  • Visitas 80

Constitución | Maule

Dirección: Constitución, Atenas

Busca propiedades por mapa en Chile

Busca por mapa

Ir al mapa

Propiedades similares

Problema con este anuncio.

Denunciar Aviso

Propiedades en venta y arriendo directo con dueño

Clasificados de propiedades en Chile por región y ciudad

Correo suscrito

Gracias por suscribirte a nuestro newsletter.