🏡 SE VENDE PROPIEDAD – POBLACIÓN SANTA MARÍA, CONSTITUCIÓN
Se vende casa con terreno amplio (no regularizada) | Vista despejada | Excelente conectividad | árboles frutales
📍 Pasaje 5, Casa 710 – Sector alto Santa María
Terreno urbano de 360,18 m², con construcciones mixtas (madera + albañilería), ideal para familias o proyectos de renovación.
✨ Atributos destacados
• Terreno grande y poco frecuente en este sector
• Sector residencial consolidado
• Zona Z-2, uso habitacional y equipamientos
• No afectada por tsunami
• A pasos de SAR, colegios, consultorio y locomoción
• Potencial de renovación y valorización
🏠 Superficies construidas (155 m² aprox.)
• Vivienda 1° piso albañilería: 19,6 m²
• Vivienda madera 1° piso: 42 m²
• Vivienda madera 2° piso: 71,6 m²
• Bodegas y superficies cubiertas adicionales
💧 Urbanización completa
Agua potable | Electricidad | Alcantarillado | Telefonía y cable | No cuenta con recepción municipal
Oportunidad para:
• Familias que buscan terreno amplio dentro de la ciudad
• Inversionistas que buscan renovación o proyecto de ampliación
• Uso mixto residencial con bodegas o talleres inofensivos según normativa
💰 Honorarios
Costo neto del servicio de corretaje: 2% del valor de compraventa.
🤝 Atención personalizada y acompañamiento profesional. Especialistas en gestión urbana, habitacional y comercial.
Atentamente,
Zorobabel Cuevas Bravo
Licenciado Gestor Inmobiliario
Corredor de Propiedades – Registro N° 69499
Santa Filomena Propiedades 🏡
🌐 www.santafilomenapropiedades.cl
Amenities básicos
📐
360 m² útiles
🏗️
155 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Constitución
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,0°C
Clima mediterráneo costero lluvioso, fresco y ventoso en invierno.
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero lluvioso de inviernoTemplado frescoAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo costero lluvioso de invierno
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 60%Nublado 25%Lluvia 27%Nieve 1%
La costa del Maule tiene un clima mediterráneo costero: veranos templados, inviernos frescos con lluvias abundantes, alta nubosidad y vientos costeros que se sienten especialmente durante los temporales de otoño e invierno.
