Espaciosa casa en venta ubicada en Avda, Brasil

5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 211 m² Construidos
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Descripción

Te presentamos esta espaciosa casa en venta ubicada en AVDA. BRASIL CON OCÉANO PACÍFICO, en la comuna de Linares. Con una superficie de 211m2 construidos y un terreno de 287,84 m2, esta propiedad cuenta con 5 dormitorios y 2 baños, lo que la convierte en el hogar ideal para familias grandes o aquellos que buscan amplitud y comodidad.

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $115M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $545k/m² Superficie: 211 m²
$105,4M $125,2M $145M $164,8M $184,6M 09/25 01/26 $115M $105,4M $125,2M $145M $164,8M $184,6M 09/25 12/25 01/26 $115M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 42 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 149.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 260 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÍA SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÍA $ 70.000.000 286 m² · Linares $ 244.755/m² Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m² Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m²

Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Jit corredoras

  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie Total 287 m2
  • Superficie Construida 211 m2
  • Valor por m² $400.662 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 114.990.000
  • UF 2.803,54
  • Activo desde 19:52:28 28/01/2026
  • ID Propiedad 3958 Reportar
  • Visitas 163

Ubicación de la propiedad

Linares, Avda. Brasil, Linares, Maule, Chile

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📍 Entorno360

San Juan de Dios — Linares

226 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado San Juan de Dios
Uso dominante Residencial, salud, comercio de apoyo y educación
Perfil habitual Familias, funcionarios de salud, adultos mayores, profesionales y arriendo de mediano plazo
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

San Juan de Dios: área urbana vinculada al eje hospitalario, Alameda y barrios residenciales del surponiente. Combina vivienda consolidada, salud, educación, comercio de apoyo y demanda estable por cercanía a equipamientos críticos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Transporte masivo/terminales: Buses urbanos/rurales y accesos al centro; tren y terminales según distancia. Ejes/referencia: Av. Brasil, Rengo, Colo-Colo, Alameda Valentín Letelier y centro. Equipamiento urbano: Alta

Servicios: Hospital de Linares, SAPU San Juan de Dios/Valentín Letelier y patrullaje municipal 24/7

🏡 Perfil inmobiliario

Casas tradicionales, departamentos medios, arriendos de salud y servicios

✨ Dato útil del sector

Buen potencial para renta vinculada a salud/educación; revisar ruido, estacionamiento, flujos de urgencia y antigüedad de construcción. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta. Nivel de verificación: Alta si se valida por dirección; fuente base municipal/estatal.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.