- Habitaciones 3
- Baños 1
- Precio
$ 72.000.000
-
UF 1.749,40
- Activo desde 01:48:16 12/01/2026
- ID Propiedad 3309 Reportar
- Visitas 118
En venta Hermosa y amplia casa en excelente estado ubicada en Villa Brizas
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
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Descripción
¡Vende tu Casa en Villa Brizas del Maule!
Hermosa y amplia casa en excelente estado ubicada en Villa Brizas del Maule, 28 Sur 10 Oriente, Talca. ¡La oportunidad que buscas para ti y tu familia!
Características principales:
Amplio living comedor perfecto para reuniones y momentos familiares.
1 baño de cómodo tamaño.
Gran cocina con logia, ideal para tu día a día.
Patio totalmente revestido en cerámico antideslizante.
Asadera en el patio para disfrutar de parrilladas y momentos al aire libre.
Pisos cerámicos en toda la casa y ventanas termo panel en el segundo nivel, lo que proporciona mayor aislamiento térmico y acústico.
Locomoción a la puerta, lo que te conecta rápidamente con el resto de la ciudad.
Valor: $72.000.000
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+569 6232 6825
Casas en Maule
Precio publicado
$72M
Precio del aviso
Promedio comparable
$143,8M
Maule
Rango observado
$60M - $147M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
34
Base usada: Maule
Mediana publicada
$ 83.500.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
299 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 14% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$72.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $14.400.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$320.160UF 7,78 / mes
Monto financiadoUF 1.399,52$57.600.000
Renta líquida sugerida$1.280.638Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$14.400.000
Total estimado pagado$110.447.852Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Maule
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Maule
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Templado con veranos cálidos
Media-alta
Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 22%
Lluvia 25%
Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
Ubicación de la propiedad
Maule, 28 sur 10 oriente, Maule, Maule, Chile
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