- Habitaciones 5
- Baños 4
- Superficie total 5.640 m2
- Superficie construida 340 m2
-
Valor por m² $77.541 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 437.331.180
-
UF 10.625,92
- Activo desde 01:47:12 12/01/2026
- ID Propiedad 3308 Reportar
- Visitas 151
En venta Hermosa casa en parcela de agrado
5 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
340 m²
Construidos
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Descripción
Hermosa casa en parcela de agrado, cercana a Talca y Maule. Terreno de 5640 mts2, casa de 339,59 mts2. Galpon/bodega de 150 mts2, bodega.
Casa: 5 dormitorios o 4 dormitorios y una oficina. Dos dormitorios en suite (uno es la que es oficina ahora), 4 baños, Living comedor separados, aire acondicionado en living. Hall de acceso, pasillo ancho con una bosca instalada. Pisos ceramicos. Closets. Cocina tradicional equipada, logia, terraza techada y acondicionada como quincho con parrilla y horno de barro. Terraza abierta. Juegos infantiles, piscina, arboles frutales, bodega.
Galpon de material solido. Todo regularizado. Estacionamiento techado para dos o tres autos y estacionamiento descubierto para mas de 5 autos.
Casas en Maule
Precio publicado
$437,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$143,8M
Maule
Rango observado
$60M - $147M
Valor m² referencial
$1,3M/m²
Superficie: 340 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
3
Base usada: Maule
Referencia publicada
$ 414.536.949
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
290 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 5% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $87.466.236
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.944.663UF 47,25 / mes
Monto financiadoUF 8.500,74$349.864.944
Renta líquida sugerida$7.778.652Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$87.466.236
Total estimado pagado$670.865.132Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Maule
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Maule
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Templado con veranos cálidos
Media-alta
Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 22%
Lluvia 25%
Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
Ubicación de la propiedad
Maule, Talca, Maule, Maule, Chile
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