En venta Casa y Local Comercial, a dos cuadras del centro de la ciudad

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 210 m² Construidos
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Descripción

Casa y Local Comercial, a dos cuadras del centro de la ciudad. Esta propiedad se destaca por su buena ubicación en el centro de Linares y por tener tres accesos. Uno es la entrada principal, otra es el estacionamiento y la última por el Local Comercial.

Cuenta con 3 Dormitorios, 2 Baños, Cocina, Living y Comedor separados, Sala de Estar, estacionamiento para 3 vehículos

Amenities básicos
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285 m² útiles
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210 m² construidos
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3 dormitorios
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2 baños

Casas en Linares

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Precio publicado $350M Precio del aviso
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Promedio comparable $160M Linares
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Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 210 m²
$90,8M $164,6M $238,3M $312M $385,7M 09/25 01/26 $350M $90,8M $164,6M $238,3M $312M $385,7M 09/25 12/25 01/26 $350M
Tendencia promedio Ãrea visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 42 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 146.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 204 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÃA SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÃA $ 70.000.000 286 m² · Linares $ 244.755/m² Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m² Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m²

Este aviso está 139% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

â˜€ï¸ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
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14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
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22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
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6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
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75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
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9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Jit corredoras

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 285 m2
  • Superficie Construida 210 m2
  • Valor por m² $1.228.070 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 350.000.000
  • UF 8.569,19
  • Activo desde 19:29:43 28/01/2026
  • ID Propiedad 3939 Reportar
  • Visitas 113

Ubicación de la propiedad

Linares, Linares, Linares, Maule, Chile

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