En venta Casa totalmente nueva remodelada impecable cuenta con 2 pisos

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 90 m² Construidos
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Descripción

Casa totalmente nueva remodelada impecable cuenta con 2 pisos :

Primer Piso : Tiene Living comedor con pisos cerámicos , 1 habitación, 1 baño, Cocina con concepto semi abierto con muebles .
Segundo Piso: Tiene 2 habitaciones con piso flotante , closset. 1 baño moderno y con tina.
La casa tiene techo lateral ,terraza .reja cerrada, portón
Buena ubicación Villa el Nevado , pasaje con calle ancha , frente a un parque .

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $70,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $785,4k/m² Superficie: 90 m²
$54M $88,4M $122,8M $157,3M $191,7M 09/25 01/26 $70,7M $54M $88,4M $122,8M $157,3M $191,7M 09/25 12/25 01/26 $70,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 45 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 90.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 260 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende propiedad cercana a supermercado Se vende propiedad cercana a supermercado $ 50.000.000 108 m² · Linares $ 462.963/m² Se vende propiedad cercana a supermercado Se vende propiedad cercana a supermercado $ 50.000.000 108 m² · Linares $ 462.963/m² Se vende propiedad cercana a supermercado Se vende propiedad cercana a supermercado $ 50.000.000 108 m² · Linares $ 462.963/m²

Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Jit corredoras

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 129 m2
  • Superficie Construida 90 m2
  • Valor por m² $547.988 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 70.690.493
  • UF 1.723,49
  • Activo desde 20:05:30 28/01/2026
  • ID Propiedad 3969 Reportar
  • Visitas 161

Ubicación de la propiedad

Linares, Villa el Nevado, Linares, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Alejandro Gidi — Linares

338 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Alejandro Gidi
Uso dominante Residencial consolidado con equipamientos barriales y transporte
Perfil habitual Familias, trabajadores, estudiantes y usuarios de transporte
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Alejandro Gidi: sector residencial y de conectividad del oriente de Linares, asociado a la estación ferroviaria, Población Oriente, Óscar Bonilla y villas consolidadas. Útil para evaluar casas familiares, arriendos de barrio y comercio de cercanía.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Transporte masivo/terminales: Buses urbanos/rurales y accesos al centro; tren y terminales según distancia. Ejes/referencia: Independencia, Maipú, Brasil, Freire, Rengo, Chacabuco y Alameda Valentín Letelier. Equipamiento urbano: Alta

Servicios: CESFAM/SAPU Óscar Bonilla, red APS urbana, Seguridad Pública municipal y Plan Cuadrante

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda familiar, villas consolidadas, arriendo local y comercio de barrio

✨ Dato útil del sector

Zona de demanda familiar y conectividad; revisar microsector, pasajes, mantención de viviendas y proximidad real a servicios. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media-alta. Nivel de verificación: Alta si se valida por dirección; fuente base municipal/estatal.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.