En venta Casa en venta calle Esperanza Linares

En venta Casa en venta calle Esperanza Linares

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 97 m² Construidos

Valor

$ 122.000.000 UF 2.979,24

· UF usada: $40.950

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Descripción

Casa en venta calle Esperanza Linares $122.000.000

Escritura inmediata
• Linares

Características de la propiedad
✅ 187m2 de terreno
✅ 97m2 construidos
✅ 3 habitaciones
✅ 1 baño
✅ Living
✅ Comedor
✅ Cocina
Extras
✅ 2 equipos de aire acondicionado
✅ Patio
✅ Estacionamiento
✅ Bodega
✅ Logia

Casas en Linares

⌖

Precio publicado $122M Precio del aviso

●

Promedio comparable $160M Linares

↕

Rango observado $126,6M - $175M

m²

Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 97 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo

Avisos similares 51 Base usada: Linares

Mediana publicada $ 123.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 244 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Se vende propiedad cercana a supermercado $ 50.000.000 108 m² · Linares $ 462.963/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

14,0 °C

Viento medio

9,0 km/h

Humedad media

75 %

Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado subhúmedo

Humedad

💧

75%

Humedad media-alta en invierno y en días nublados

Viento

🌬️

9,0

Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in

Distribución de días en el año

Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Jit corredoras

Habitaciones 3
Baños 1
Superficie Total 187 m²
Superficie Construida 97 m²
Valor por m² $652.406 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 122.000.000
UF 2.979,24
Activo desde 19:28:51 28/01/2026
ID Propiedad 3938 Reportar
Visitas 203

Ubicación de la propiedad

Linares, calle Esperanza, Linares, Maule, Chile

Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno

📍 Entorno360

San Juan de Dios — Linares

111 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable

80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios

Alta 80% ref.

Conectividad

Alta 80% ref.

Salud y servicios

Muy Alta 90% ref.

Seguridad referencial

Alta 80% ref.

Densidad urbana

Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado San Juan de Dios

Uso dominante Residencial, salud, comercio de apoyo y educación

Perfil habitual Familias, funcionarios de salud, adultos mayores, profesionales y arriendo de mediano plazo

Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

San Juan de Dios: área urbana vinculada al eje hospitalario, Alameda y barrios residenciales del surponiente. Combina vivienda consolidada, salud, educación, comercio de apoyo y demanda estable por cercanía a equipamientos críticos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Transporte masivo/terminales: Buses urbanos/rurales y accesos al centro; tren y terminales según distancia. Ejes/referencia: Av. Brasil, Rengo, Colo-Colo, Alameda Valentín Letelier y centro. Equipamiento urbano: Alta

Servicios: Hospital de Linares, SAPU San Juan de Dios/Valentín Letelier y patrullaje municipal 24/7

🏡 Perfil inmobiliario

Casas tradicionales, departamentos medios, arriendos de salud y servicios

✨ Dato útil del sector

Buen potencial para renta vinculada a salud/educación; revisar ruido, estacionamiento, flujos de urgencia y antigüedad de construcción. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta. Nivel de verificación: Alta si se valida por dirección; fuente base municipal/estatal.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.