En venta acogedora casa en venta en la comuna de Linares

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Descripción

Increíble oportunidad de inversión! Esta acogedora casa en venta en la comuna de Linares es perfecta para quienes buscan un lugar tranquilo y cómodo para vivir. Con una ubicación privilegiada en Villa Jardines Juan Pablo esta propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y una superficie de 57 m2 y 82 m2 total e terreno, ideal para la familias .

Además, esta casa tipo Bungalow destaca por su orientación Nor-Poniente, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Olvídate del frío en invierno, ya que cuenta con calefacción de aire caliente / aire acondicionado, para que te sientas cómodo en cualquier época del año.

Amenities básicos
📐
82 m² útiles
🏗️
57 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $98M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 57 m²
$85,7M $111,1M $136,5M $161,9M $187,3M 09/25 01/26 $98M $85,7M $111,1M $136,5M $161,9M $187,3M 09/25 12/25 01/26 $98M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 78.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 168 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 39.000.000 60 m² · Linares $ 650.000/m² Se vende casa en 43 Millones de estilo bungalow Se vende casa en 43 Millones de estilo bungalow $ 43.000.000 64 m² · Linares $ 671.875/m² Se vende propiedad cercana a supermercado Se vende propiedad cercana a supermercado $ 55.000.000 66 m² · Linares $ 833.333/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Jit corredoras

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 82 m2
  • Superficie Construida 57 m2
  • Valor por m² $1.195.122 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 98.000.000
  • UF 2.401,73
  • Activo desde 19:47:05 28/01/2026
  • ID Propiedad 3953 Reportar
  • Visitas 72

Ubicación e información de la zona

Linares, Pasaje Médico José Retamal Soto, Linares, Maule, Chile

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