Cauquenes, Oportunidad, casa con amplio terreno

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¡Gran oportunidad! Casa en venta en la comuna de Cauquenes, con una excelente ubicación y hermosas vistas. Con 83.8 m2 de construcción y 359 m2 de superficie, esta propiedad cuenta con 1 baño, 2 habitaciones y 4 estacionamientos. Ideal para una familia que quiera vivir en un lugar tranquilo , mescla de ciudad y campo , esta cercana de los balnearios Pelluhue , Chanco , Curanipe,cercana a Colegios ,Centro de Salud , Supermercados , salida a Carretra .

Cauquenes es una comuna tranquila y acogedora, con un entorno natural privilegiado y una rica historia cultural. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece este lugar, perfecto para quienes buscan alejarse del bullicio de la ciudad sin alejarse de las comodidades. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad a un precio increíble de 80 millones de pesos. ¡Contáctanos ya!
Considerar Comision Corredor

Amenities básicos
📐
359 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$83.499.119 $130 $268.4M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Cauquenes hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 103 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 170.780.176 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 149 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Cauquenes,5 min del centro Venta de Casa Cauquenes,5 min del centro $ 92.000.000 720 m² · Cauquenes $ 127.778/m²

Este aviso está 51% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Cauquenes

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Clima costero templado lluvioso Veranos más bien frescos, pocas olas de calor Humedad alta casi todo el año por influencia oceán Viento moderado a fuerte en la costa, sobre todo e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,0°
Veranos más bien frescos, pocas olas de calor
Invierno
❄️
9,0°
Clima costero templado lluvioso
Humedad
💧
80%
Humedad alta casi todo el año por influencia oceán
Viento
🌬️
18,0
Viento moderado a fuerte en la costa, sobre todo e
Distribución de días en el año
Sol 58% Nublado 25% Lluvia 28%

Zona costera con influencia directa del océano: veranos templados, sin calor extremo, e inviernos marcadamente lluviosos y ventosos. Alta presencia de nubosidad baja y nieblas costeras, especialmente en otoño e invierno.

Z propiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 359 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $232.588 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 83.499.119
  • UF 2.048,40
  • Activo desde 14:16:58 11/09/2025
  • ID Propiedad 574
  • Visitas 104

Cauquenes | Maule

Dirección: Cauquenes

Ubicación de la propiedad