Venta de parcelas de 1 hectárea, camino a Cauquenes

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Descripción

Se venden 5 parcelas de 1 hectárea cada una, terrenos con subdivisión realizada, a 15.000.000 la hectarea, precio conversable.
Se encuentra en un sector agrícola, ideal para viñas, plantación de árboles frutales y cultivos. Además de ser un sector tranquilo, con pocas viviendas cercanas, que permite disfrutar de la tranquilidad del campo, siendo un lugar ideal para vivir.
Ubicadas en Ruta los conquistadores, camino a Cauquenes, aproximadamente a unos 20-25 kilómetros de este.
Para mayor información puede enviar un mensaje a los siguientes números:
• +56 9 87850990
• +56 9 77369748
Trato directo con dueña.

Información del terreno

Tipo de terrenoRural

Forma del terrenoIrregular

Tipo de accesoServidumbre

SubdivididoAcceso vehicularAgua de pozo

Parcelas en Cauquenes

⌖

Precio publicado $15M Precio del aviso

●

Promedio comparable $10,5M Cauquenes

↕

Rango observado $10M - $10,6M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Cauquenes hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada

Avisos similares 3 Base usada: Cauquenes

Referencia publicada $ 8.933.333 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 59 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 2 2 publicados en los últimos 7 días

Comparar alternativas Referencia limitada

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Parcela de Inversión 5.000m² al Contado | Cauquenes ? $ 5.400.000 5.000 m² · Cauquenes $ 1.080/m²

VENDO PARCELA 5.000 MTS2 $ 10.000.000 5.000 m² · Cauquenes $ 2.000/m²

Parcela Premium con Vistas Panorámicas Exclusivas | Cauquenes … $ 11.400.000 5.000 m² · Cauquenes $ 2.280/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación.

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Precio de la propiedad (UF)

$15.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $3.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$66.700UF 1,62 / mes

Monto financiadoUF 290,82$12.000.000

Renta líquida sugerida$266.800Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$3.000.000

Total estimado pagado$23.009.969Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Cauquenes

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

14,0 °C

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

80 %

Clima costero templado lluvioso Veranos más bien frescos, pocas olas de calor Humedad alta casi todo el año por influencia oceán Viento moderado a fuerte en la costa, sobre todo e

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

19,0°

Veranos más bien frescos, pocas olas de calor

Invierno

❄️

9,0°

Clima costero templado lluvioso

Humedad

💧

80%

Humedad alta casi todo el año por influencia oceán

Viento

🌬️

18,0

Viento moderado a fuerte en la costa, sobre todo e

Distribución de días en el año

Sol 58% Nublado 25% Lluvia 28%

Zona costera con influencia directa del océano: veranos templados, sin calor extremo, e inviernos marcadamente lluviosos y ventosos. Alta presencia de nubosidad baja y nieblas costeras, especialmente en otoño e invierno.

Publicado por

Catherine bombin

Precio
$ 15.000.000
UF 363,52
Activo desde 19:01:14 09/11/2026
ID Propiedad 6758 Reportar
Visitas 35

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