OPORTUNIDAD REAL -STUDIO CON ESTACIONAMIENTO

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 25 m² Construidos
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Descripción

CESIÓN PROMESA- EXCELENTE OPORTUNDAD - PROYECTO COSTA VALDIVIA
ENTREGA primer semestre 2026
OFERTA: 2.739 UF con estacionamiento

Si compraras hoy pagarías 3.181 UF !

Nuevo Proyecto en primera línea de la costanera de la ciudad de Valdivia, cercano al futuro Centro Cívico, y frente al Centro de Alto Rendimiento Náutico de Valdivia.

Terraza /quincho panorámica en el último nivel.
Vistas al Río Calle Calle.
Moderno edificio con amplias terrazas
Equipamiento
Lavandería
Departamento modelo G en excelente piso (11) y ubicación dentro del proyecto

Hoy las unidades similares parten desde 2.711 UF SIN estacionamiento


Esta cesión incluye:

Estacionamiento valorizado actualmente en 470 UF
Precio pactado antes del alza
Proyecto con plusvalía comprobable

Una alternativa estratégica para quienes buscan invertir o asegurar mejores condiciones que las disponibles hoy en sala de ventas.

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Piso 11
Departamento ubicado en el piso 11
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🌤️
Terraza
🔥
Quincho
🚒
Contra incendio
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
📐
25 m² útiles
🏗️
25 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Valdivia

⌖
Precio publicado $2,7k Precio del aviso
●
Promedio comparable $94,9M Departamentos
↕
Rango observado $517,5k - $180,8M
m²
Valor m² referencial $110/m² Superficie: 25 m²
$0 $52,4M $104,9M $157,3M $209,7M 09/25 10/25 11/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 $2,7k $0 $52,4M $104,9M $157,3M $209,7M 09/25 12/25 03/26 06/26 07/26 $2,7k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valdivia hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Mercado activo
Avisos similares 200 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 67.533.109 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 142 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 47 3 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma categoría ordenadas por mejor valor/m²
Excelente y lindo Depto 2D 2B Excelente y lindo Depto 2D 2B $ 14 50 m² · Recoleta Venta departamento 2D 1B + bodega Venta departamento 2D 1B + bodega $ 1.900 47 m² · Santiago $ 40/m² Venta de departamento Venta de departamento $ 1.600 36 m² · Independencia $ 44/m²

Este aviso está 100% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valdivia

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templado Templado fresco Muy alta Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49% Nublado 23% Lluvia 28% Nieve 6%

Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.

Natalia

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 25 m2
  • Superficie Construida 25 m2
  • Valor por m² $110 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 2.739
  • UF 0,07
  • Activo desde 13:30:13 20/02/2026
  • ID Propiedad 4169 Reportar
  • Visitas 120

Ubicación e información de la zona

ARTURO PRAT 1571, VALDIVIA, Valdivia, Los Rios, Chile

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