En venta propiedad pensada para quienes buscan conexión con la naturaleza

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Descripción

🏡 Vive rodeado de bosque y tranquilidad en Alto de Cayumapu – Valdivia

Una propiedad pensada para quienes buscan conexión con la naturaleza sin renunciar a la comodidad.

✨ Esta casa de 120 m² ofrece un diseño acogedor y funcional:

3 habitaciones amplias, una de ellas en suite con walking closet y baño privado
2 habitaciones adicionales que comparten un baño cómodo
Espacios comunes en concepto abierto: living, comedor y cocina americana, ideales para compartir en familia o con amigos
🌲 Desde su terraza de 80 m², podrás disfrutar de vistas privilegiadas al entorno natural lleno de bosques.

A un costado, una tinaja la cual te invita a relajarte mientras contemplas el paisaje.

🧺 Además, cuenta con una construcción anexa de 40 m² que funciona como bodega y lavandería.

📐 El terreno de 5.000 m², dispuesto en forma de terraza, ofrece privacidad, amplitud y múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre.

📍 Ubicación estratégica: a solo 20 minutos del centro de Valdivia por acceso norte, en el sector Alto de Cayumapu.

💰 Valor: $180.000.000 CLP

Un lugar para vivir, descansar y reconectar con lo esencial.

Para mayor información te puedes comunicar al:

Telefono: +569-42689177 o al +569-62545861

Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Valdivia

⌖
Precio publicado $140M Precio del aviso
●
Promedio comparable $191,3M Valdivia
↕
Rango observado $107,5M - $240M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 120 m²
$86,3M $130M $173,8M $217,5M $261,2M 09/25 02/26 $140M $86,3M $130M $173,8M $217,5M $261,2M 09/25 12/25 02/26 $140M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valdivia hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: Valdivia
Mediana publicada $ 180.207.889 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 179 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Oferta en valdivia casa sector by pass entrada norte Oferta en valdivia casa sector by pass entrada norte $ 89.000.000 120 m² · Valdivia $ 741.667/m² En venta Casa habitación ubicada en villa las américas En venta Casa habitación ubicada en villa las américas $ 89.000.000 120 m² · Valdivia $ 741.667/m² En venta Casa individual en excelente estado En venta Casa individual en excelente estado $ 120.000.000 121 m² · Valdivia $ 991.736/m²

Este aviso está 22% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valdivia

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templado Templado fresco Muy alta Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49% Nublado 23% Lluvia 28% Nieve 6%

Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.

Corredorsur

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $28.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 140.000.000
  • UF 3.431,04
  • Activo desde 17:40:43 24/12/2025
  • ID Propiedad 2668 Reportar
  • Visitas 77

Valdivia | Los Rios

Dirección: Valdivia, Altos cayumapu

Ubicación de la propiedad