- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 5.000 m2
- Superficie construida 120 m2
-
Valor por m² $28.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 140.000.000
-
UF 3.392,87
- Activo desde 17:40:43 24/12/2025
- ID Propiedad 2668 Reportar
- Visitas 167
En venta propiedad pensada para quienes buscan conexión con la naturaleza
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
120 m²
Construidos
⚡ Respuesta rápida
¿Te interesa esta propiedad?
Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.
Descripción
🏡 Vive rodeado de bosque y tranquilidad en Alto de Cayumapu – Valdivia
Una propiedad pensada para quienes buscan conexión con la naturaleza sin renunciar a la comodidad.
✨ Esta casa de 120 m² ofrece un diseño acogedor y funcional:
3 habitaciones amplias, una de ellas en suite con walking closet y baño privado
2 habitaciones adicionales que comparten un baño cómodo
Espacios comunes en concepto abierto: living, comedor y cocina americana, ideales para compartir en familia o con amigos
🌲 Desde su terraza de 80 m², podrás disfrutar de vistas privilegiadas al entorno natural lleno de bosques.
A un costado, una tinaja la cual te invita a relajarte mientras contemplas el paisaje.
🧺 Además, cuenta con una construcción anexa de 40 m² que funciona como bodega y lavandería.
📐 El terreno de 5.000 m², dispuesto en forma de terraza, ofrece privacidad, amplitud y múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre.
📍 Ubicación estratégica: a solo 20 minutos del centro de Valdivia por acceso norte, en el sector Alto de Cayumapu.
💰 Valor: $180.000.000 CLP
Un lugar para vivir, descansar y reconectar con lo esencial.
Para mayor información te puedes comunicar al:
Telefono: +569-42689177 o al +569-62545861
Casas en Valdivia
Precio publicado
$140M
Precio del aviso
Promedio comparable
$186,5M
Valdivia
Rango observado
$850k - $309,6M
Valor m² referencial
$1,2M/m²
Superficie: 120 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valdivia hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
8
Base usada: Valdivia
Mediana publicada
$ 135.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
315 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Encuentra más propiedades relacionadas
Crédito hipotecario · Simulación referencial
¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$140.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $28.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$622.532UF 15,09 / mes
Monto financiadoUF 2.714,30$112.000.000
Renta líquida sugerida$2.490.130Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$28.000.000
Total estimado pagado$214.759.713Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valdivia
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valdivia
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
12,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templado
Templado fresco
Muy alta
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49%
Nublado 23%
Lluvia 28%
Nieve 6%
Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.
Explora los alrededores
Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas
¿No encuentras lo que buscas en Valdivia?
Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.
Propiedades similares
OPORTUNIDAD
Precio
$ 60.000.000
UF 1.454
2 dorm.
1 baño
45 m²
🏡Casa con vista al mar y amplio terreno en los pellines bajo
Valdivia, Los Rios
OPORTUNIDAD
Precio
$ 450.000.000
UF 10.906
8 dorm.
4 baños
171 m²
HERMOSA CASA ESTILO GEORGIAN MAS CABANA EN GRAN TERRENO
Valdivia, Los Rios
DISPONIBLE
Precio
$ 167.460.400
UF 4.058
3 dorm.
2 baños
80 m²
Llegar, conectar y disfrutar: tu proximo hogar te esta esperando.
Valdivia, Los Rios
Precio
$ 850.000
UF 21
4 dorm.
3 baños
120 m²
Arriendo Hermosa casa en parcela de 5.900 m² con piscina cerca de Playa Calfuco
Valdivia, Los Rios