- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 130 m2
- Superficie construida 104 m2
-
Valor por m² $1.153.846 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 150.000.000
-
UF 3.635,22
- Activo desde 17:42:46 24/12/2025
- ID Propiedad 2670 Reportar
- Visitas 182
En venta casa a pasos del centro de valdivia
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
104 m²
Construidos
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Descripción
Vendo casa a pasos del centro de valdivia, excelente ubicacion. Barrio antiguo de valdivia, muy tranquilo y seguro.
Casa consta de 3 dormitorios y dos baños, amplia, excelente plusvalia.
Aceptamos ofertas
Casas en Valdivia
Precio publicado
$150M
Precio del aviso
Promedio comparable
$186,5M
Valdivia
Rango observado
$850k - $309,6M
Valor m² referencial
$1,4M/m²
Superficie: 104 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
10
Base usada: Valdivia
Mediana publicada
$ 151.387.235
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
294 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $30.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$666.999UF 16,16 / mes
Monto financiadoUF 2.908,17$120.000.000
Renta líquida sugerida$2.667.996Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$30.000.000
Total estimado pagado$230.099.692Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valdivia
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valdivia
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
12,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templado
Templado fresco
Muy alta
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49%
Nublado 23%
Lluvia 28%
Nieve 6%
Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.
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