En venta casa a pasos del centro de valdivia

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Descripción

Vendo casa a pasos del centro de valdivia, excelente ubicacion. Barrio antiguo de valdivia, muy tranquilo y seguro.

Casa consta de 3 dormitorios y dos baños, amplia, excelente plusvalia.

Aceptamos ofertas

Amenities básicos
📐
130 m² útiles
🏗️
104 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Valdivia

⌖
Precio publicado $150M Precio del aviso
●
Promedio comparable $191,3M Valdivia
↕
Rango observado $107,5M - $240M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 104 m²
$86,3M $130M $173,8M $217,5M $261,2M 09/25 02/26 $150M $86,3M $130M $173,8M $217,5M $261,2M 09/25 12/25 02/26 $150M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valdivia hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Valdivia
Mediana publicada $ 162.774.469 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 180 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Oferta en valdivia casa sector by pass entrada norte Oferta en valdivia casa sector by pass entrada norte $ 89.000.000 120 m² · Valdivia $ 741.667/m² En venta Casa habitación ubicada en villa las américas En venta Casa habitación ubicada en villa las américas $ 89.000.000 120 m² · Valdivia $ 741.667/m² En venta Casa individual en excelente estado En venta Casa individual en excelente estado $ 120.000.000 121 m² · Valdivia $ 991.736/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valdivia

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templado Templado fresco Muy alta Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49% Nublado 23% Lluvia 28% Nieve 6%

Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.

Corredorsur

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 130 m2
  • Superficie Construida 104 m2
  • Valor por m² $1.153.846 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 150.000.000
  • UF 3.676,11
  • Activo desde 17:42:46 24/12/2025
  • ID Propiedad 2670 Reportar
  • Visitas 90

Valdivia | Los Rios

Dirección: Valdivia, Guacolda 639

Ubicación de la propiedad