Venta de Casa Calbuco, San rafael

6 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Se vende terreno de 800 m2 en la
Ciudad de Calbuco, sector de San Rafael.
Propiedad cuenta con 2 casas:
La primera de 1 piso de 2 habitaciones, 1 baño.
La segunda de 2 pisos más amplia tiene 4 dormitorios, 1 baño, living comedor y cocina

Ambas se calefaccionan con estufa combustión lenta y tienen una bodega
Amplio espacio para estacionamiento de autos, jardín formado y linda vista al mar

Amenities básicos
📐
800 m² útiles
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Calbuco

⌖
Precio publicado $80M Precio del aviso
●
Promedio comparable $186,5M Los Lagos
↕
Rango observado $97,5M - $404,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$28,1M $135,1M $242,2M $349,2M $456,3M 09/25 06/26 $80M $28,1M $135,1M $242,2M $349,2M $456,3M 09/25 12/25 04/26 06/26 $80M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Calbuco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Los Lagos
Referencia publicada $ 170.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 265 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Calbuco, Isla Puluqui Venta de Casa Calbuco, Isla Puluqui $ 75.000.000 500 m² · Calbuco $ 150.000/m²

Este aviso está 53% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Calbuco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Z propiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 800 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $100.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 80.000.000
  • UF 1.958,67
  • Activo desde 19:15:00 11/09/2025
  • ID Propiedad 621 Reportar
  • Visitas 124

Ubicación e información de la zona

Calbuco, Calbuco, Los Lagos, Chile

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