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Acogedora Casa de 1 Piso en Villa Los Poetas II

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 61 m² Construidos
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Descripción

¡SE VENDE! Acogedora casa de 1 piso en Calbuco, ubicada en el tranquilo sector de Villa Los Poetas II.

Excelente oportunidad para adquirir una cómoda propiedad residencial en un barrio consolidado, con buena conectividad y cerca de transporte público. Ideal para llegar e instalarse.

Distribución y Superficies:
- Superficie total del terreno: 112 m²
- Superficie construida: 61,39 m²
- 2 dormitorios amplios
- 1 baño completo
- Estar-comedor y cocina independiente
- Patio y antejardín

Equipamiento incluido:
La vivienda cuenta con muebles de cocina, lavaplatos, estufa a gas e instalación de combustión lenta ya colocada.

Construcción y Servicios:
Estructura de tabiquería de madera con cubierta de zinc, volcanita interior y pisos combinados de cerámica y flexit. Dispone de urbanización completa (agua potable, luz, alcantarillado) y calles pavimentadas.

CONDICIONES DE VENTA:
- Se acepta PAGO AL CONTADO y SUBSIDIO HABITACIONAL.
- Venta directa de propietario (sin comisión de corretaje). Papeles al día.

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Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie construida 61 m²
Superficie total 112 m²
Terreno 112 m²
Pisos de la propiedad 1
Año de construcción 2.004
Estado Muy buena

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaLiving comedorSala de estar

Exterior

PatioAntejardínJardín

Casas en Calbuco

⌖
Precio publicado $47M Precio del aviso
●
Promedio comparable $67,3M Calbuco
↕
Rango observado $47M - $77,5M
m²
Valor m² referencial $770,5k/m² Superficie: 61 m²
$42,1M $52,2M $62,3M $72,3M $82,4M 09/25 09/26 $47M $42,1M $52,2M $62,3M $72,3M $82,4M 09/25 09/26 $47M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Los Lagos
Mediana publicada $ 81.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 267 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Calbuco, San rafael Venta de Casa Calbuco, San rafael $ 80.000.000 800 m² · Calbuco $ 100.000/m² Venta de Casa Calbuco, Isla Puluqui Venta de Casa Calbuco, Isla Puluqui $ 75.000.000 500 m² · Calbuco $ 150.000/m²

Este aviso está 42% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Calbuco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Alexander oyarzun

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 112 m2
  • Superficie Construida 61 m2
  • Valor por m² $419.643 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 47.000.000
  • UF 1.145,89
  • Activo desde 13:58:51 29/09/2026
  • ID Propiedad 6204 Reportar
  • Visitas 24
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Villa Los Poetas II, Calbuco, Calbuco, Los Lagos, Chile

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