Venta de Casa Calbuco, Isla Puluqui

6 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

En venta casa vista al mar, ubicada en ISLA PULUQUI, sector San Ramon, Punta Lenque.

Casa cuenta con 240 m2 construidos en terreno de 500 metros.

Propiedad regularizada con rol propio e inscrita en CBR Calbuco.

Descripción:
– Living – Comedor
– Cocina
– 6 dormitorios
– 2 Baños, 1 de ellos en terminaciones

Casa posee Luz eléctrica, agua con estanques de 6000 litros.

contacto:+56 9998441444

Isla Puluqui se ubica en extremo norte del golfo de Ancud y se separa de la ciudad de Calbuco por el canal del mismo nombre.

Amenities básicos
📐
500 m² útiles
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Calbuco

⌖
Precio publicado $75M Precio del aviso
●
Promedio comparable $186,5M Los Lagos
↕
Rango observado $97,5M - $404,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$22,3M $131M $239,7M $348,4M $457,1M 09/25 06/26 $75M $22,3M $131M $239,7M $348,4M $457,1M 09/25 12/25 04/26 06/26 $75M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Calbuco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Los Lagos
Mediana publicada $ 210.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 234 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Calbuco, San rafael Venta de Casa Calbuco, San rafael $ 80.000.000 800 m² · Calbuco $ 100.000/m²

Este aviso está 64% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Calbuco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Z propiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 500 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $150.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 75.000.000
  • UF 1.836,26
  • Activo desde 19:20:21 11/09/2025
  • ID Propiedad 622 Reportar
  • Visitas 131

Ubicación e información de la zona

Calbuco, Calbuco, Los Lagos, Chile

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