Propiedad Ideal Para Uso Comercial, Frente A Carretera

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Descripción

Propiedad ideal para uso comercial, terreno ubicado a un costado del paso sobrenivel de la entrada sur de la ciudad de Puerto Varas. 10.000 M2, factibilidad de agua y luz. Frente a carretera con gran visibilidad.

Datos y características

Superficie total 10.000 m²
Terreno 10.000 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoParcela
TopografíaSemiplano
Forma del terrenoRegular
Tipo de accesoRipio
Frente160 m
Fondo90 m
Rol propioElectricidadAgua potable

Parcelas en Puerto Varas

⌖
Precio publicado $1,6B Precio del aviso
●
Promedio comparable $570,9M Puerto Varas
↕
Rango observado $22M - $1,6B
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $474,9M $949,8M $1,4B $1,9B 06/26 10/26 $1,6B $0 $474,9M $949,8M $1,4B $1,9B 06/26 07/26 10/26 $1,6B
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Puerto Varas hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Los Lagos
Mediana publicada $ 31.950.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 101 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Terreno en Venta en Sector Cancha Larga | 10.300 m² con Rol … Terreno en Venta en Sector Cancha Larga | 10.300 m² con Rol Pr… $ 25.000.000 10.300 m² · Osorno $ 2.427/m² Ilque Puerto Montt,Parcela Orilla de Camino.- Ilque Puerto Montt,Parcela Orilla de Camino.- $ 45.000.000 7.000 m² · Puerto Montt $ 6.429/m²

Este aviso está 5035% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Varas

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Esteban millar

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 10.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $164.064 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 40.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 1.640.640.000
  • Activo desde 00:20:19 01/10/2026
  • ID Propiedad 6218 Reportar
  • Visitas 53

Ubicación de la propiedad

Puerto Varas, Los Lagos, Chile

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