Parcelas en el Sur de Chile: Naturaleza, Conectividad y Alta Plusvalía

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Descubre una excelente oportunidad para invertir o construir tu proyecto de vida en parcelas ubicadas en un entorno de gran belleza natural, a minutos de Puerto Montt y Puerto Varas. Terrenos con acceso privado, rodeados de bosque nativo y paisajes característicos del sur, ideales para vivienda, segunda residencia o inversión.

Los proyectos cuentan con parcelas planas y otras de suave pendiente, algunas con atractivas vistas al lago y al mar. Además, ofrecen factibilidad de servicios básicos y acceso controlado para mayor seguridad y tranquilidad.

✔ Entorno natural y alta plusvalía.
✔ Excelente conectividad.
✔ Acceso privado para propietarios.
✔ Opciones de financiamiento.
✔ Parcelas aptas para proyectos habitacionales y recreativos.
✔ Sectores tranquilos, ideales para desconectarse y disfrutar de la naturaleza.

Una oportunidad única para asegurar tu espacio en una de las zonas con mucha proyección de la Región de Los Lagos.
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Parcelas en Puerto Varas

4 valores analizados · precio publicado · venta

⌖
Precio publicado $22M Precio del aviso
●
Promedio comparable $66,7M Los Lagos
↕
Rango observado $11M - $200M 4 publicaciones
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $57,6M $115,1M $172,7M $230,2M 01/26 06/26 $22M $0 $57,6M $115,1M $172,7M $230,2M 01/26 04/26 06/26 $22M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Puerto Varas hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Los Lagos
Referencia publicada $ 33.900.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 67 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
EN VENTA | Terreno con construcción en Isla Cailín, Chiloé EN VENTA | Terreno con construcción en Isla Cailín, Chiloé $ 200.000.000 220 m² · Quellón $ 909.091/m²

Este aviso está 35% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Varas

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Maríajosé sánchez

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 21.990.000
  • UF 539,46
  • Activo desde 10:25:55 15/06/2026
  • ID Propiedad 4509
  • Visitas 9

Puerto Varas | Los Lagos

Ubicación de la propiedad