Casa en Puerto Varas

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Descripción

Se vende casa en Brisas de Puerto Varas, comuna de Puerto Varas.

Presentamos una propiedad disponible para venta, muy cómoda e ideal para familias pequeñas o personas solas.

Ubicación:
Ubicada en el sector del Brisas de Puerto Varas, a 700 mts del supermercado Santa Isabel de Av. Colón Y Centenario.

Con locomoción publica cerca y comercios.

Sector es muy seguro y tranquilo. Con áreas verdes cerca.

Características:

La casa es de un piso, construida sobre radier de cemento y paredes de vulcanita.
El terreno es grande de 230 mts2 y la casa de 70 mts2 aprox.
No es una propiedad pareada, es independiente.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios cómodos, con ventanas lo que asegura la ventilación y luminosidad.
El living-comedor está ubicado a la entrada de la casa, con cocina americana.
La cocina tiene muebles aéreos y bajo mesada.
Tiene 1 baño.
Espacios son muy luminosos y bien distribuidos.
Otras Características:

No paga contribución
Paga aseo domiciliario $ 70.000 al año.
La propiedad tiene loggia techada, con conexión a lavadora y secadora.
¡No dejes pasar esta oportunidad!

Honorarios: 2% del valor de venta más iva

Amenities básicos
📐
230 m² útiles
🏗️
70 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Puerto Varas

⌖
Precio publicado $120M Precio del aviso
●
Promedio comparable $170M Puerto Varas
↕
Rango observado $108,6M - $404M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 70 m²
$61,3M $158,8M $256,3M $353,7M $451,2M 09/25 06/26 $120M $61,3M $158,8M $256,3M $353,7M $451,2M 09/25 04/26 06/26 $120M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Puerto Varas hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Puerto Varas
Referencia publicada $ 131.409.280 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 230 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Puerto Varas, Colonia Río sur Venta de Casa Puerto Varas, Colonia Río sur $ 63.000.000 5.000 m² · Puerto Varas $ 12.600/m² Venta de Casa Puerto Varas,linea nueva,parcelacion Venta de Casa Puerto Varas,linea nueva,parcelacion $ 182.818.560 5.200 m² · Puerto Varas $ 35.157/m² Venta de Casa Puerto Varas, Sede Brisas Venta de Casa Puerto Varas, Sede Brisas $ 80.000.000 127 m² · Puerto Varas $ 629.921/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Varas

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Deyá propiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 230 m2
  • Superficie Construida 70 m2
  • Valor por m² $521.739 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 120.000.000
  • UF 2.940,89
  • Activo desde 21:02:24 01/04/2026
  • ID Propiedad 4225 Reportar
  • Visitas 127

Ubicación e información de la zona

Francisco Schwerter, Puerto Varas, Los Lagos, Chile

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