- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 90 m2
- Superficie construida 88 m2
-
Valor por m² $2.287.804 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 4.990
- Equivalente aprox. en pesos
$ 205.902.370
- Activo desde 16:42:09 03/06/2026
- ID Propiedad 4439 Reportar
- Visitas 160
Hermoso Y Amplio Departamento Con Orientacion Privilegiada.
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
88 m²
Construidos
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Descripción
Departamento en Venta – Frente a la Plaza de Armas de Osorno
Excelente oportunidad de vivir o invertir en una de las ubicaciones más privilegiadas de Osorno. Amplio departamento ubicado en el quinto piso, con vista al corazón de la ciudad y acceso inmediato a todos los servicios.
Características:
- 90,2 m².
- 2 dormitorios.
- Dormitorio principal en suite.
- 2 baños completos.
- Dormitorio y baño de servicio.
- Piso 5.
- Orientación sur.
- Bodega.
- Ascensor.
- Conserjería.
- Amplios espacios y excelente distribución.
- Muy buena iluminación natural.
Ubicación privilegiada
Frente a la Plaza de Armas de Osorno, a pasos de bancos, supermercados, farmacias, centros médicos, cafeterías, restaurantes, servicios públicos y locomoción.
- Ideal para quienes buscan comodidad y conectividad.
- Excelente alternativa para inversión debido a su ubicación estratégica.
- Todo lo que necesitas a pocos pasos de tu hogar.
Vive en el centro de Osorno, disfrutando de la comodidad, seguridad y conveniencia de una ubicación única.
Contáctame para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Buen nivel de amenidades
📦
Bodega
🛎️
Conserjería
💰
$180.000 gasto común
🧭
Orientación sur
📐
90 m² útiles
🏗️
88 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
Departamentos en Osorno
Precio publicado
$205,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$115,3M
Los Lagos
Rango observado
$46,5M - $205,9M
Valor m² referencial
$2,3M/m²
Superficie: 88 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Osorno hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región.
Avisos similares
3
Base usada: Los Lagos
Referencia publicada
$ 85.098.748
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
258 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$205.902.370 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $41.180.474
Plazo del crédito
Dividendo mensual$915.578UF 22,19 / mes
Monto financiadoUF 3.992,00$164.721.896
Renta líquida sugerida$3.662.311Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$41.180.474
Total estimado pagado$315.853.813Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Osorno
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Osorno
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
11,0
°C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico
Templado fresco
Muy alta
Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47%
Nublado 26%
Lluvia 27%
Nieve 8%
Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.
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