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Casa en venta con una superficie total de 196 m² y una amplia superficie útil de 5000 m².

La propiedad se distingue por su diseño contemporáneo, con una estructura de líneas modernas y espacios funcionales.

El acceso principal cuenta con portón automático, brindando comodidad y control de ingreso.

El hall de entrada presenta pisos de madera y conecta con una escalera de madera que lleva a la planta superior. El living y comedor están integrados en un ambiente abierto, con ventanales que permiten vistas al exterior y acceso directo a una terraza techada. La cocina se encuentra conectada al área social, facilitando la interacción y el uso eficiente de los espacios.

La casa dispone de tres dormitorios, cada uno con ventanas al exterior, y tres baños distribuidos en la propiedad.
Los dormitorios ofrecen espacios definidos y funcionales, con iluminación natural. En el segundo nivel se encuentra una sala de estar adicional, ideal para actividades familiares o recreativas. La propiedad incluye una bodega, proporcionando espacio de almacenamiento adicional.

En el exterior, la casa cuenta con una amplia terraza de madera y áreas verdes que rodean la construcción, permitiendo disfrutar del entorno natural.
El terreno extenso ofrece posibilidades para actividades al aire libre y desarrollo de jardines. La combinación de materiales y la distribución de los ambientes hacen de esta casa una opción atractiva para quienes buscan amplitud y funcionalidad en un entorno residencial.

Destacaremos la hermosa vista, y un gran espacio.

Amenidades muy completas
🐾
Mascotas
🧺
Lavadora
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🌿
Jardín
🔑
Acceso único
🚗
3 estacionamientos
💰
$30.000 gasto común
🧭
Orientación norte
📐
5.000 m² útiles
🏗️
200 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Puerto Varas

5 valores analizados · precio publicado · venta

Precio publicado $403,6M Precio del aviso
Promedio comparable $169,9M Puerto Varas
Rango observado $108,6M - $403,6M 5 publicaciones
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 200 m²
$61,4M $158,7M $256,1M $353,4M $450,7M 09/25 06/26 $403,6M $61,4M $158,7M $256,1M $353,4M $450,7M 09/25 04/26 06/26 $403,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Puerto Varas hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Puerto Varas
Referencia publicada $ 100.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 225 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Varas

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Andy

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 200 m2
  • Valor por m² $80.711 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 9.900
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 403.553.700
  • Activo desde 11:40:13 14/06/2026
  • ID Propiedad 4505
  • Visitas 9

Puerto Varas | Los Lagos

Dirección: avenida las tranqueras

Ubicación de la propiedad