Se vende terreno urbano con excelente ubicación comercial

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Descripción

Se vende terreno urbano con excelente ubicación comercial en una zona estratégica de alta proyección. En aproximadamente 2 años se construirá una doble vía en el sector, lo que aumentará significativamente el tránsito y, con ello, el valor del terreno.

Está ubicado a pasos de villas, poblaciones consolidadas, comercio local y con acceso a movilización colectiva. Ideal para proyectos comerciales o como inversión a futuro.

Sitios en Castro

⌖
Precio publicado $800M Precio del aviso
●
Promedio comparable $315M Castro
↕
Rango observado $315M - $315M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$237,4M $397,5M $557,5M $717,6M $877,6M 12/25 $800M $237,4M $397,5M $557,5M $717,6M $877,6M 12/25 $800M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de sitios en Castro hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de sitios para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Actividad moderada
Avisos similares 28 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 97.209.658 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 222 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Terreno esquina en sector Piruquina En venta Terreno esquina en sector Piruquina $ 45.000.000 5.000 m² · Castro $ 9.000/m² Se vende parcela de 7000 mtr2, con casa el a localidad de Te… Se vende parcela de 7000 mtr2, con casa el a localidad de Tey $ 100.000.000 7.000 m² · Castro $ 14.286/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Castro

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Corredoralassur

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 11.916 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $67.137 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 800.000.000
  • UF 19.586,72
  • Activo desde 23:38:07 26/12/2025
  • ID Propiedad 2743 Reportar
  • Visitas 123

Ubicación de la propiedad

Castro, Cruce Chichería, Castro, Los Lagos, Chile

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