Terreno en venta en Guabún, Chiloé — 89,8 ha

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Descripción

Terreno de 89,8 ha en Guabún, Chiloé, a 20 km de Ancud. Acceso al borde costero y por Ruta W-20; pavimento hasta 5 km antes. Precio: $16.000.000/ha. Total: $1.436.800.000 CLP. Contacto: Nelson Cárcamo. Video: https://youtu.be/4EltNfOFq9I

Video de la propiedad

Datos y características

Superficie total 898.000 m²

Terrenos en Ancud

⌖
Precio publicado $1,4B Precio del aviso
●
Promedio comparable $438,5M Los Lagos
↕
Rango observado $72,7M - $1,3B
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $413,8M $827,5M $1,2B $1,7B 03/26 09/26 $1,4B $0 $413,8M $827,5M $1,2B $1,7B 03/26 07/26 08/26 09/26 $1,4B
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Los Lagos
Mediana publicada $ 142.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 65 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Hornopiren ,Terreno Orilla de Rio.- Hornopiren ,Terreno Orilla de Rio.- $ 135.000.000 70.000 m² · Hualaihué $ 1.929/m² SE VENDE TERRENO SECTOR PELLUCO SE VENDE TERRENO SECTOR PELLUCO $ 160.000.000 120 m² · Puerto Montt $ 1.333.333/m² Excelente oportunidad de inversión en Chiloé: Excelente oportunidad de inversión en Chiloé: $ 150.000.000 80 m² · Castro $ 1.875.000/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ancud

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Duke1991

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 898.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $1.600 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.436.800.000
  • UF 35.086,69
  • Activo desde 12:07:46 19/09/2026
  • ID Propiedad 6094 Reportar
  • Visitas 20

Ubicación de la propiedad

Guabún, acceso por Ruta W-20, Ancud, Los Lagos, Chile

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