Venta departamento praxedes asela en el centro

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 54 m² Construidos
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Descripción

Departamento de 2 dormitorios + 1 baño + 1 est. Ubicacion privilegiada : condominio trapiche 1

Cercano a hospital regional, supermercados, ruta 5, centro de rancagua, terminal de buses link y comercio en general

Caracteristicas del inmueble :

* luminoso living comedor con piso flotante y salida a terraza

* cocina amoblada en espacio abierto con encimera 3 platos y horno recien comprado

incluye campana.

* logia con calefon sello verde, mueble colgante, conexion a lavadora, lavadero y repisa

* dormitorio principal en piso flotante con 2 closets y repisas

* segundo dormitorio de muy buen tamaño con closet

* baño completo revestimiento ceramico. Incluye repisas

* terraza con malla de seguridad - tambien malla en habitaciones

* estacionamiento privado

* citofono a conserjeria

Superficio total 54 mts2 con balcon - 5 piso + estacionamiento

El condominio cuenta con seguridad las 24 hrs, camaras y rondas ascensores. Piscina, quinchos, sala multiusos. Generador electrico, bicicleteros, carros auxciliares, sillas de ruedas. Redes humedas y secas, accesos de emergencia. Reglamento de copropiedad y plan de evacuacion.

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Amenities básicos
📐
54 m² útiles
🏗️
54 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Foto de Vicent

Vicent

Agente Inmobiliario
Teléfono
983623232
Correo
********@********
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Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $80M Precio del aviso
●
Promedio comparable $84,3M Lib. General Bernardo O'Higgins
↕
Rango observado $84,3M - $84,3M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 54 m²
$79,3M $80,7M $82,1M $83,6M $85M 10/25 $80M $79,3M $80,7M $82,1M $83,6M $85M 10/25 $80M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Lib. General Bernardo O'Higgins
Referencia publicada $ 69.783.686 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 271 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Calle Pintor Gustavo Cabello Olguin Arriendo Calle Pintor Gustavo Cabello Olguin $ 360.000 1 m² · Rancagua $ 360.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propiedades rancagua

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 54 m2
  • Superficie Construida 54 m2
  • Valor por m² $1.481.481 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 80.000.000
  • UF 1.958,67
  • Activo desde 20:58:29 31/10/2025
  • ID Propiedad 2051 Reportar
  • Visitas 155

Ubicación e información de la zona

Rancagua, Praxedes Asela, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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Conoce el entorno de la propiedad: servicios, áreas verdes, transporte y comercios cercanos.
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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 205 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano equilibrado
72 / 100 Índice ref.

Buena conectividad y servicios cercanos, con dinámica urbana consistente.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición Vial 55% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Servicios automotrices, bodegas, industria, transporte, comercio de ruta
Perfil habitual Empresas, operadores logísticos, bodegaje, comercio vehicular
Interés inmobiliario Alta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.