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Departamento en Venta 2 Dormitorios en Rancagua Sur | Algarrobo V

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 44 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en Rancagua Sur, ubicado en el sector Algarrobo V, una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con acceso a servicios y conectividad.

La propiedad cuenta con 44 m² totales y 42 m² útiles, distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño, living-comedor y cocina, ofreciendo un espacio cómodo y práctico para una pareja, una familia pequeña o como inversión.

Características principales:

44 m² de superficie total
42 m² útiles
2 dormitorios
1 baño
Living-comedor
Cocina
Ubicado en segundo piso

Su ubicación en Rancagua Sur permite un fácil acceso a locomoción, comercio y servicios, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con potencial de inversión.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Características informadas
📐
44 m² útiles
🏗️
44 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $16,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $116,7M Rancagua
↕
Rango observado $76,4M - $119,4M
m²
Valor m² referencial $366,7k/m² Superficie: 44 m²
$0 $34M $68M $101,9M $135,9M 10/25 08/26 $16,1M $0 $34M $68M $101,9M $135,9M 10/25 07/26 08/26 $16,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 24 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 63.471.576 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 102 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta 2 Dormitorios en Costa del Sol, Rancag… Departamento en Venta 2 Dormitorios en Costa del Sol, Rancagua… $ 30.020.340 54 m² · Rancagua $ 555.932/m² Departamento en Venta 3 Dormitorios en Sector Oriente de Ran… Departamento en Venta 3 Dormitorios en Sector Oriente de Ranca… $ 45.010.088 57 m² · Rancagua $ 789.651/m² Departamento en Venta 2 Dormitorios en Villa Costa del Sol, … Departamento en Venta 2 Dormitorios en Villa Costa del Sol, Ra… $ 35.003.308 44 m² · Rancagua $ 795.530/m²

Este aviso está 75% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$16.133.544 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $3.226.709

Plazo del crédito
Dividendo mensual$71.740UF 1,74 / mes
Monto financiadoUF 313,60$12.906.835
Renta líquida sugerida$286.962Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$3.226.709
Total estimado pagado$24.748.823Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Publicado por

Propichile

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 44 m2
  • Superficie construida 44 m2
  • Valor por m² $366.671 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 392
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 16.133.544
  • Activo desde 12:29:20 23/07/2026
  • ID Propiedad 4931 Reportar
  • Visitas 111

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Rancagua Sur, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Población Rancagua Sur — Rancagua

1.005 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, colegios, servicios, eje Valparaíso
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo estable
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Una de las poblaciones más pobladas del sector sur de la ciudad, con obras de mejoramiento vial, reductores de velocidad y señalética.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Calle Valparaíso, ejes sur, rutas hacia Av. Las Torres/República

Servicios: Cercanía a establecimientos educacionales, centros de salud y eje comercial Valparaíso según proyecto vial 2026

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial popular consolidado

✨ Dato útil del sector

Mercado de ticket medio/bajo a medio con demanda local estable; muy importante validar calle, pasaje, equipamiento y seguridad puntual. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.