Venta departamento en Condominio Don Juan, Rancagua

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Departamento en Condominio Don Juan secgtor centro, a pasas de la Plaza Los Heroes, cercano a colegios, supermercados, bancos, institucion de salud
consta de living-comedor, dos dormitorios, un baño, cocina, logia estacionamiento para un vehiculo, bodega porton electrico, porter,2ia 24/7

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Amenities básicos
📐
55 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado — Venta de Departamentos
●
Promedio comparable $102,3M Lib. General Bernardo O'Higgins
↕
Rango observado $90,3M - $105,3M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$87,9M $92,8M $97,8M $102,7M $107,7M 10/25 07/26 $87,9M $92,8M $97,8M $102,7M $107,7M 10/25 07/26
Tendencia promedio Área visual de tendencia

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Lib. General Bernardo O'Higgins
Mediana publicada $ 90.265.240 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 222 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
En observación Sin comparación directa de precio
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento praxedes asela en el centro Venta departamento praxedes asela en el centro $ 80.000.000 54 m² · Rancagua $ 1.481.481/m² Departamento en Venta en Condominio Don Juan | 2 Dormitorios… Departamento en Venta en Condominio Don Juan | 2 Dormitorios y… $ 90.265.240 55 m² · Rancagua $ 1.641.186/m²

Este indicador resume actividad, precio promedio y antigüedad de publicaciones activas comparables en Zonapropiedades.cl. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Daniel zamorano cortes

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 55 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    Precio a consultar
  • Activo desde 19:49:00 21/07/2026
  • ID Propiedad 4894 Reportar
  • Visitas 18

Ubicación de la propiedad

Gamero 61, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Estado / Mujica / Cáceres

Rancagua · 221 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio tradicional, servicios, vivienda antigua, oficinas y equipamientos
Perfil habitual Profesionales, familias céntricas, comercio barrial, renta tradicional
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Calles del damero con mezcla de vivienda, servicios, colegios, oficinas y comercio de escala media. Interés para remodelación y renta residencial/mixta.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Estado, Mujica, Cáceres, Germán Riesco, San Martín

Servicios: Cercano a 1ª Comisaría y red de salud central

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial-comercial de centro histórico

✨ Dato útil del sector

Atractivo para recuperación de inmuebles y arriendo estable; revisar conservación, subdivisión y factibilidad normativa. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.