Venta de Casa sector norte cercano a colegios

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Propiedad ubicada en sector norte de Rancagua. Esta casa solida , construida en el año 1968 , cuenta con 280 metros de terreno y 129 metros construidos, distribuidos en living-comedor, 3 dormitorios grandes, un baño, cocina independiente la cual tiene una ampliación regularizada, patio y ante jardín.
Además, cuenta con una dependencia el en patio, con entrada independiente ideal para negocio.
Ubicación privilegiada, cercano a colegios, comercio, municipalidad, locomoción y supermercados.

Amenities básicos
📐
280 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $156M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 01/26 $156M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 10/25 12/25 01/26 $156M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 20 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 145.939.931 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 265 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina $ 75.000.000 200 m² · Rancagua $ 375.000/m² Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta $ 80.000.000 200 m² · Rancagua $ 400.000/m² Venta de Casa 2 cuadras del centro Venta de Casa 2 cuadras del centro $ 142.148.340 354 m² · Rancagua $ 401.549/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 280 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $557.143 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 156.000.000
  • UF 3.819,41
  • Activo desde 17:44:36 07/10/2025
  • ID Propiedad 1118 Reportar
  • Visitas 126

Ubicación e información de la zona

Manso de Velasco, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 811 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Buena conectividad y servicios cercanos, con dinámica urbana consistente.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Perfil urbano
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio menor, seguridad vecinal, equipamiento local
Perfil habitual Familias, arrendatarios locales, compradores de primera vivienda
Interés inmobiliario Media

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.