Venta de Casa pasos del centro de Rancagua

9 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños
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Descripción

Propiedad comercial construida en 1970, cuenta con una superficie total de 1500 metros de terreno.
Esta casa ofrece recepción, 9 espacios , 5 baños , estacionamiento con capacidad para 30 vehículos , lavadero , bodega de 100 mc y aire acondicionado (3
Ubicada a pasos del centro de Rancagua, esta propiedad se beneficia de un acceso privilegiado . Aprovecha el dinamismo y el crecimiento de la región para impulsar tu negocio.
Además cuenta con una casa habitacional de 170 metros cuadrados, cuenta con living-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios principal en suite, dos baños y terraza .


- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amenities básicos
📐
1.500 m² útiles
🛏️
9 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $868,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $247,5M $495,1M $742,6M $990,1M 09/25 01/26 $868,7M $0 $247,5M $495,1M $742,6M $990,1M 09/25 10/25 12/25 01/26 $868,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 97 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 120.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 257 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa exclusivo condominio Venta de Casa exclusivo condominio $ 493.570.625 921 m² · Rancagua $ 535.907/m²

Este aviso está 624% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 9
  • Baños 5
  • Superficie Total 1.500 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $579.123 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 868.684.300
  • UF 21.289,19
  • Activo desde 17:47:34 07/10/2025
  • ID Propiedad 1119 Reportar
  • Visitas 100

Ubicación e información de la zona

Barrio el tenis, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 539 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda en altura, comercio, clínicas, servicios, educación, transporte
Perfil habitual Profesionales, funcionarios, estudiantes, pacientes, inversionistas de arriendo
Interés inmobiliario Alta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.