Vendo 5 parcelas en Monte Grande

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Descripción

Proyecto boutique de solo 5 parcelas en Monte Grande, Coltauco (VI Región): terrenos planos, rol propio, factibilidad de luz y agua y empalme eléctrico a 200 m. aprox. Ideal para vivir, segunda vivienda o inversión segura.

Desde: $55.000.000

Superficie: 5.600 m por lote
Seguridad jurídica: rol propio
Servicios: factibilidad de luz y agua (empalme eléctrico a 200 m. aprox)
Entorno natural, aire puro y tranquilidad.

Acceso: camino asfaltado hasta aprox. 200 m antes del proyecto; últimos 200 m. de tierra en buen estado todo el año.

Conectividad: 140 km Stgo. | 30 km Ruta 5 Sur | 33 km Rancagua (37 min) | 9 km Coltauco y Doñihue (12 min)

Precios por lote: A $75.000.000 | B $60.000.000 | C $55.000.000 | D $60.000.000 | E $60.000.000
Forma de pago: crédito hipotecario y/o contado
Comisión corretaje: 2% + IVA

Forma de pago: crédito hipotecario y/o contado.

Stock limitado: solo 5 parcelas.
Agenda tu visita hoy al +56 9 2238 4547
Coltauco te espera: invierte bien, vive mejor.

Parcelas en Coltauco

⌖
Precio publicado $55M Precio del aviso
●
Promedio comparable $116M Coltauco
↕
Rango observado $116M - $116M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$45,2M $65,4M $85,5M $105,6M $125,8M 10/25 $55M $45,2M $65,4M $85,5M $105,6M $125,8M 10/25 $55M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Coltauco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 213 Base usada: Lib. General Bernardo O'Higgins
Mediana publicada $ 57.950.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 269 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Hermosa parcela de agrado en Idahue Hermosa parcela de agrado en Idahue $ 240.000.000 35.000 m² · Coltauco $ 6.857/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Coltauco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.600 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $9.821 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 55.000.000
  • UF 1.347,91
  • Activo desde 14:09:54 08/10/2025
  • ID Propiedad 1180 Reportar
  • Visitas 102

Ubicación e información de la zona

Monte Grande, Coltauco, Coltauco, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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